楚瑤先去租的房子那邊錄視頻、取了個證。
到那邊的時候,剛好看見李經理手下的其他中介,不顧這個房子里八名女租客的隱私,直接帶新客人推門進去看房。
楚瑤等他們離開,去跟那幾個租客聊了聊,收集她們被拐彎抹角逼著漲價的證據。
這些基礎的事準備完,馬上跟秦嘉淮一起去李經理的門店。
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宏發地產這個點正熱鬧著。
不大的門店里,好幾個中介正在和租房人推銷房源。
那個外貌老實的李經理,正蹲在路邊,邊看手機邊抽煙。
楚瑤從秦嘉淮的車里下來,直奔李經理過去。
她站在煙味吹不到的地方,俯視李經理。
“李經理,你違約,威脅租客,還欺詐……我們已經收集好證據要起訴你了!”
“但是呢,我們也講究和氣生財,只要你按照原先的規定,和嚴倩按原合同執行至期滿,不要去騷擾她們,再為你今天侮辱我們的事道歉,我們也可以不起訴你。”
然后還舉了剛才秦嘉淮教給她的一些法律依據。
比如《合同法》224條,承租人經出租人同意,可將租賃物轉租給第三人,轉租后,原租賃合同繼續有效。
就是說楚瑤租的時候是700,轉租到嚴倩手里還得是700,不可以合同沒結束就加到2000。
李經理掏掏耳朵,看了看楚瑤,又看了看不遠處的小白臉。
他一眼就明白了。
這些好欺負的女大學生,最大的反抗,就是找男朋友過來吵幾句。
楚瑤要是真的帶了個兇神惡煞的過來,他指不定還能客氣點。
現在就帶個小白臉……那小白臉還一直在看他們門店,讓她一個人在這里說,顯然是不擔事的。
那還怕什么?
李經理皮笑肉不笑地打斷楚瑤的話:“那你就去打官司唄!”
絲毫沒在怕。
他們這個宏發地產是家族產業,李經理和幾個堂兄弟一起聯合開的。
就做這一片生意,而且只做租房。
租房錢少,又不像買賣房,動輒十幾萬的傭金。
很多租房的人受了欺負,被扣押金,被暗搓搓增加水電費和供暖費……都只能氣一氣,發發火,吵吵架,就算了。
不會有人真的鬧上法庭的。
何況現在面對的還是最好欺負的學生。
學生不要上課的?
哪有空跟他們鬧事?
他篤定楚瑤也是今晚過來吵吵架,晚上回宿舍哭一哭,就算了。
楚瑤看他這死皮賴臉的模樣,深吸一口氣:“李經理,先禮后兵,我已經禮過了,你等著吧,你好日子到頭了!”
李經理笑了:“你也就嘴上逞能,你看你帶來的小白臉,讓你一個人吵架,都不過來幫你吵……”
秦嘉淮剛才是在找自己想找的東西。
他已經找到了。
他走到楚瑤身邊,先將人拉到自己身后,又當著李經理的面打了119,聲音清晰平穩。
“……我是熱心市民,舉報該區域宏發地產門店,對,有重大消防安全隱患。”
李經理臉上的笑瞬間僵住,什么!
不過他又安慰自己,不可能的,他們消防蠻好的。
有消防栓,有滅火器,這還能有什么隱患?
來了也做不了什么!
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十幾分鐘后,就有人過來檢查了。