提到喬納森·黑爾，李敏怡臉上快速閃過一絲諂媚，如果不仔細看，壓根發現不了。
“物業的具體信息已經通過eai發給你了，你需要仔細評估整棟物業的詳細情況，最近單元交易數據丶市場估值丶業主分布丶潛在風險丶該物業產權情況丶周邊單元租金收入丶空置率等等。
同時你也要多去現場實地考察，報告里需要有具體照片。
我給你兩天時間，我相信你的能力”
說完后，李敏怡擺了擺手，示意他可以出去了。
“中環永吉街21-27號”
郵件里除了標準格式所必備的內容外，只有一串簡短的地址。
李宜清打算先在谷歌上搜一下，然后再到現場去實地考察一下。
“誠興商業大廈？
位于香港島西區中環永吉街21-27號的舊式商業建筑，這里也不是什麼標志性物業啊。
位置確實是黃金位置，在中環的核心金融區，毗鄰滙豐銀行總部和蘭桂坊的夜生活街區，但問題是從谷歌地圖上看這里很老舊。”
（誠興商業大廈）
“從最近香江商業地產情況來看，自2019年以來租金下滑了50%，空置率不斷攀升，遲遲看不到回暖跡象。”
李宜清實在想不出來，一位摩根土丹利總部的大人物，怎麼會看上這樣的商業地產？
香江的商業地產從2019年開始就不斷下跌，以李超人為首的各路大佬都在爭先恐后拋售。
在這個時間點，去收購一家如此老的商業地產，李宜清百思不得其解。
哪怕你看好香江商業地產回暖，看好香江作為東西方橋梁的作用，大把比這個優質得多的地產你可以收購。
香江的商業地產分a丶b丶c，a最高，c最低，這棟商業地產妥妥的c級商業地產，因為它太老了，幾十年前的產物。
李宜清收拾公文包，心想也許是自己意識不到這間寫字樓的好，還是得去現場考察，才能理解大人物的深意。
摩根史坦利總部的資深董事，對他來說確實是大人物。
李宜清在去之前，先諮詢了一下，坐在他臨時工位邊負責帶他的老員工皮特。
“皮特..”
李宜清把李敏怡委派給他的任務大致和皮特說了之后。
皮特身穿白襯衫，但沒有打領帶，一般見客戶的時候才需要西裝革履，一邊面對電腦敲擊鍵盤，一邊眉頭緊鎖說道：
“確實很奇怪，這個物業是一棟老樓，我應該去過，離我們不遠，周圍都是茶餐廳和小商鋪，
在中環的窄巷里。
位置確實不錯，但如果不是港府進行大規模重建，那里在當下不是什麼好的投資標的。