五天后,林天來到國土局看公告,看到自己的房地產公司入選了,有資格去參加地皮拍賣大會。
看到公告上自己公司的名字,林天的心情一下子爬到山巔。
如果不是周圍都是競爭對手,他都想大聲嚷嚷幾句。
當然也有審核不通過的,不過這部分還是比較少的。
因為能把資料準備起來,都是在里面有人的,申請審核不過的可能性自然也低。
所以審核不通過的人,大抵是很晚知道這消息,有些地方沒準備妥當,或者上面的人覺得人太多,把一部分人直接刷下來。
無論什么原因都好,林天是屬于審核通過那一批人就行。
林天先回到辦公室,和張冬至他們分享了這份喜悅,但沒有在整個公司嚷嚷,畢竟地皮還沒拍下來呢!
十天后就是拍賣大會,成敗在此一舉。
林天回到家把這個好消息告訴了岳父還有自己媳婦,也打電話去廠區告訴岳母和林家聲。
“岳父,我們商量一下出多少價錢合適吧。”林天拿出一本只有十來頁的小冊子,上面有這次拍賣會的注意事項,還有所有地皮的具體情況,面積、形狀、地理位置,還有底價都寫得清清楚楚。
如果不是因為每塊地皮的價格太高,這簡直就是一份產品手冊。
讓客人隨意挑選自己喜歡的地皮,然后買下來。
不過林天還真不能隨意挑選,只看其中一塊自己最有把握拿下的地皮。
眼饞其他地皮也只能先放一邊。
趙春生看了眼注意事項,每個公司只能選定一塊地皮,然后出價,這種規定對林天來說是有利的。
他也不用擔心有錢的公司看中林天的地皮,出一個高價,讓林天的謀算落空。
冊子上的規定起碼能做到相對公平,大公司和大公司競爭,小公司和小公司競爭。
不過林天除了知道幾家大公司之外,其他公司的規模他沒辦法判斷,只能都把他們都當成競爭對手。
要從一堆公司里廝殺出來,出得價格必須好好斟酌。
一味出高價只會讓自己很被動,也會壓縮了自己的利潤空間。
但是出低了,地皮很容易被別人拍走。
林天看著自己看中的地皮,實際面積是6789平方米,按六百一平算價格都要四百零七萬的價格,為了拿下這塊地皮,價格肯定還要往上一下。
可能是四百二十萬左右比較合適,出到四百五十萬肯定能拿下,如果價格再往上追加,那就不太劃算。
林天把四百二十萬的價格寫下來,作為自己岳父的意見。
“你是這樣推算,其他人也是這樣推算,所以出價不要整數,加多一萬塊錢。”趙春生在四百二十萬下面寫下四百二十一萬。
這個金額大概率能拿下了,如果競爭對手愿意出四百三十萬,那輸了也認了。
因為他覺得林天看中的地皮不值四百三十萬。
形狀太過于復雜,在上面建小區的時候注定浪費不少面積,同樣的價格去選其他地皮更合適。
不過林天選擇這塊地皮也是圖它可能競爭沒那么大。
他們的目標從一開始就很明確,拿下一塊地皮,只要是地皮就行,不拘面積、形狀、地段。</p>