“我們的二期工程，太行、西蘭亭別墅區，疊拼別墅十二棟，每棟六層，三個單元，兩層一戶，每戶平均420平方米，單價6800，可銷售六億兩千萬。”
“獨棟別墅，共二十二套，每棟地上三層，地下二層，地上面積660平方米，有300平院落，單價8200，可銷售一億。”
“地下車位，5.8萬一個，可銷售2.4億。”
說到這里的時候。
沈斌和張杭都對視了眼。
獨棟別墅，兩人都留了一套，其他的已經賣出去十套了，陳擴，高龍等鄰居，在這邊都買了別墅。
大平層，490平方米的，張杭也留了一套，凌妃說喜歡大平層，那套房子是給她的留的。
“我們的住宅區，可銷售34.18億。”
三十多億啊，乍一聽很高的數字。
但這場會議，才剛剛開始。
“說一說成本以及成本預估。”
李政文安排相關部門的人，開始說一些其他的數據。
“主體建筑安裝工程費，地基與地基工程，電梯，外裝飾工程，門窗，涂料，面磚，保溫，幕墻，各類入戶門，防火門等等，還有其他分包工程。”
“室外排水系統，雨污水系統，中水系統，水泵房等。”
“室外采暖系統，管道系統，熱交換站，鍋爐房。”
“室外電氣工程，供配電設備及安裝等。”
“燃氣系統，燃氣站，室外消防系統等。”
“預計要花費一億五千萬左右。”
“還有一個大頭，環境工程費用，包括綠化，園建，設施，土方造型，地面鋪磚，景觀亭，棚架，康體設施，水景設備，灌溉系統，趙明，路燈等系統，圍墻，紅外線園林建造費等，預計費用八千萬。”
“還有公共配套設施費，有社區設施費，教育設施費，室外球場，架空層，垃圾轉運站，物業，設備用房，地下車庫等，預計費用2.8億。”
“開發間接費，有工程管理費，集團管理費，營銷設施建造費......預計五千萬左右。”
“營銷推廣，財務費用......”
還有一個大頭的，就是稅。
這些錢，全部加起來，高達二十億多。
張杭聽到數字后，心里都念叨一聲恐怖如斯。
住宅區三十多億，去掉這些成本，利潤13.75億左右。
這只是估算出來的數字，但和現實情況，也相差不大。
“今年就不算了，兩年完成這些，賺十幾個億。”
沈斌湊過去，笑呵呵的對張杭說：“感覺多不多？”
“感覺還可以。”張杭點了點頭。
一年收入幾個億，就太行房產目前的規模而言，算是挺好的狀況了。
但不止如此。
“這只是住宅區啊，還有一大片商業區呢，那里的步行街賣掉，蓋好太行廣場，寫字樓，酒店，呵呵，這個項目，咱們至少能賺二十幾億，還有酒店那些源源不斷入賬的項目呢。”
沈斌笑容滿面的拍了拍張杭的胳膊。
聽到這些數字，張杭露出了一抹笑容。
有的時候，就像是一些大老板所說的那樣，當錢越多的時候，賺錢就更簡單了。
這一場年末總結會議，讓張杭聽的熱血沸騰，仿佛空氣中都彌漫著金錢的芳香。
錢啊，是個好東西！</p>