藍圖已經鋪開,野心昭然若揭,但這艘名為開心世界的巨輪,才剛剛鳴響駛向驚濤駭浪的汽笛。
窗外,魔都的鋼鐵森林在夕陽下漸漸染上金紅,如同燃燒的戰場,靜待英雄的征服。
張杭籌備開心世界公司的事情。
七天時間,在魔都這座永不停歇的巨獸腹中,快得如同黃浦江上掠過的一陣疾風。
七天內,張杭的核心團隊如同一臺高速運轉的精密機器,每一個齒輪都在瘋狂咬合。
許君文展現了令人咋舌的京都速度。
開曼群島的離岸公司開心世界完成注冊,文件通過加密渠道傳回國內,墨跡似乎都未干透。
緊接著,國內的外商獨資企業魔都開心世界置業發展有限公司在自貿區火速落地,營業執照上燙金的印章還帶著油墨的微溫。
最硬核的是資金。
張杭展現雷霆手段,五十億巨款如同奔騰的熔巖,從他掌控的龐大資金池中咆哮而出,瞬間注入設立在指定銀行的共管賬戶,那冰冷的電子提示音在財務總監耳中如同天籟。
這恐怖的速度和魄力,逼得其他股東不得不咬緊牙關,瘋狂調度。
沈斌代表的太行集團、韓勝背后的錦城資本、許君文自已調動的家族資源,各方資金在張杭那五十億的標尺壓力下,克服重重困難,終于在一周倒計時的最后一刻,將首期一百億資金,如同百川歸海,盡數填滿了那個象征著項目起航的共管賬戶。
賬戶數字歸位的那一刻,負責具體執行的財務副總監癱在椅子上,后背的襯衫已被冷汗浸透,臉上卻帶著劫后余生的狂喜。
沈斌的團隊則化身為最縝密的地質勘探家和城市規劃師。
金橋與佘山的地塊數據、衛星圖、土壤分析報告、周邊市政規劃圖,堆積如山的資料被反復咀嚼、建模、比對。
最終,一份凝結了無數個不眠夜心血的浦東新區主題樂園地塊綜合評估與最優選址建議報告放在了張杭案頭。
報告以近乎冷酷的數據和邏輯鏈,將繡球拋向了金橋區域一塊編號為pdkx2014的地塊。
理由清晰如刀:未來三條地鐵線交匯樞紐,其中兩條已在建,五條高快速路環繞,與浦東國際機場形成半小時交通圈,地塊面積足夠支撐張杭的史詩級藍圖,且擁有未來二期擴展的預留空間。
區域定位為國際級商業文旅聚集區,政策紅利肉眼可見。
沈斌甚至在報告中用加粗紅字標注:
“此地塊的綜合稟賦,放眼魔都未來十年規劃,亦屬頂尖,堪稱天造地設之選,失之交臂,恐難再覓。”
韓勝則動用了他在魔都深耕多年織就的、那張盤根錯節卻異常高效的關系網。
地塊的規劃細節、可能的競爭對手底細、主管領導的傾向性意見,各種或明或暗的信息,如同涓涓細流,經過他這位信息樞紐的過濾和提煉,源源不斷地匯入核心決策層。
他傳遞給張杭的信息帶著謹慎的樂觀:
“地塊雖好,覬覦者眾,但據多方印證,官方高層對開心世界項目本身的興趣和期望值很高,迪士尼57%的框架,在非公開場合是被多次提及的合理參照,關鍵在于,如何在談判桌上把我們的獨特價值和不可替代性,焊進他們的腦子里。”
這七天,張杭本人則像一頭蓄勢待發的獵豹。
他大部分時間都把自已關在環球金融中心高層那間視野絕佳的臨時辦公室里。
巨大的落地窗外是奔流的黃浦江和鱗次櫛比的摩天樓,窗內,墻上貼滿了各種圖紙和資料。
空氣中彌漫著濃烈的黑咖啡氣息和緊繃的張力。
對于主題樂園計劃。
這是上輩子未曾出現的。
張杭興趣極大,這是改變世界樂園格局的壯舉。