到頭來，卻一根毛都落不到。
最終全都肥了官員和奸商。
大明就是這么被不計其數的蛀蟲，給腐蝕的千瘡百孔。
其實不光是大明，古往今來，概莫如此。
范景文趕忙說道：“下官這就安排都察院，清理官房私占一事。”
“是該查一查，不過都是治本不治根，一陣風過后，最終還是會恢復原樣。”
云逍搖頭一笑。
他做事情，要么不做，要么就做絕。
直接把官房給整沒了，還怎么貪？“現在看來，要面對的問題是三個，而不是一個。”
“其一，百姓的補償問題。”
“其二，是工程的貪腐問題。”
“其三，就是將來官房被侵占的問題。”
云逍豎起三根手指。
劉榮嗣聽得一陣頭皮發麻。
任何一個問題，都不是他能解決的。
范景文也是苦笑不止。
這些都是歷朝歷代，都逃脫不掉的通病。
無解！
接著范景文看到云逍的神色，心中一動。
于是他問道：“國師有經天緯地之才，莫非心中早有良策？”
“辦法倒是有一個。”“這個法子，不僅能讓官府和百姓都獲利，還能很大程度遏制貪腐，并一勞永逸地解決官房私占的問題。”
云逍自信地一笑，篤定的說道。
劉榮嗣失聲說道：“這怎么可能？國師莫不是在說笑？”
“劉府尹，國師面前，不可失儀！”
范景文連忙呵斥，然后笑著說道：“國師最擅長的，莫過于將不可能之事，化作輕而易舉。”
瞅瞅老范這馬屁，拍得多有水準……云逍忍不住笑了。
“拆遷一事，官府與百姓形成對立，無非是因為涉及到一個利益的問題。”
“官府征地拆遷，不愿也不能倒貼銀子。”
“而無證的戶主，又不愿失去自己的家，官府又不能以強硬手段拆遷征地，這就形成了一個看似無解的矛盾。”
“若是有辦法，讓官府和百姓同時都能獲得利益，矛盾也就迎刃而解。”
云逍侃侃而道。
劉榮嗣問道：“敢問國師，利從何來？”
云逍笑道：“辦法倒也簡單，讓商人出錢，給官府和百姓便是。”
范景文奇道：“無利不起早的商人，又怎么可能主動拿出銀子來？”
云逍跺跺腳下的河堤，“這里遍地都是黃金，唯利是圖的商人嗅到商機，自然會心甘情愿，甚至是哭著搶著，送銀子給官府和百姓。”
官員們面面相覷。
云逍卻沒有為他們解惑，反問道：“朝陽門外，租一間店面，一年需要多少租金？”
劉榮嗣不假思索地答道：“位置好一點的店房，租金每年可達八十多兩銀子，稍差一些的店房，從十幾兩到數十兩不等。”
云逍又問：“等道路、運河等工程完工之后，往來的貨物倍增，到那時候商鋪的租金，是增還是減？”
劉榮嗣道：“貨物、客人多了，生意自然是好做了，店房的租金那自然是成倍增長。”
“房屋的價值呢？”
“自然也會跟著水漲船高。”
云逍展顏一笑，祭出了一個大殺器：
“若是讓商人出資，向官府購買地皮，并負責承擔補償、安置百姓的費用。”
“商人修建的商鋪、碼頭、貨倉，甚至是住房，準許他們銷售，或是留著收取租金。”
“這么做，商人們會答應嗎？官府、百姓，又能得到什么好處？”這個大殺器，叫做房地產商品化開發。</p>