秦主試探著說道：“廠領導的意思是一年的租金，怎么也要達到3000塊錢。”
“多少？”陸野一副驚愕的表情。
“3000塊錢，這可不是我們胡亂定的，我們也是參考了其他兄弟廠的案例，絕對是有依據的。”秦主任尬笑一聲說道。
陸野呵呵一笑，當即反問道：
“秦主任你是不是忘記了我是干啥的了，你說的是二廠和砂輪廠出租廠房和附屬食堂的事，他們的指導材料還是從我那里拿的呢。”
“這能比嗎？”
“二廠名義上出租的是廠房，可人家里面可是有一些設備的，再說了租賃方是財大氣粗的一廠，租金定得高，也是為了給二廠做彌補。”
“砂輪廠的就更不用說了，他們那個食堂那是出租嘛？那就是變相搞承包，街道牽頭領著一幫廠里子弟，把食堂改成了飯店，不多給點錢，能堵住廠里那些職工的嘴么。”
陸野如數家珍的似的，將兩個廠的情況都給說了出來。
在物管股里，陸野負責的就是給各廠的物管部做指導和培訓，這些事，他還真比秦主任清楚得多。
“可你們三廠的這排廠房，既沒有其他的附屬價值，又不能做餐飲，還年久失修，只能當倉庫用用。”
“就事論事地講，就你們這個廠房，經濟價值照人家差遠了。如果我不租，未來五六年內，肯定也沒人租。”
“原來是這樣啊...呵呵，這些情況我們還真不知道。”
想報個高價，卻被陸野當場給戳穿。
秦主任臉上略有些尷尬。
“你也知道，像是出租這種事我們廠里也沒有過先例，要不這樣陸干事你給出個價格，我再跟廠領導匯報下，你覺得呢？”
秦主任是物管部的主任，負責管理全廠的房產物管工作。
不過這廠房畢竟是廠里的公產，租出去容易引起廠里職工們的說閑話，秦主任雖然也想給廠里創收，可他又不想擔這個責任。
而這個陸野，又不是一般的干事，那可是蘇副省長的乘龍快婿，眼下雖然不在建設廳干了，可身份畢竟在那里擺著呢。
秦主任也不好駁了陸野的面子。
所以他就想著讓陸野開價，只要價格合適，他就順理成章地租給他，用閑置廠房給廠里創收，他也算是小功一件，順便還能賣陸野個面子，賣一份人情。
若是陸野給開的價格太低，他也能用廠領導打馬虎眼，就說領導不同意，他也沒有責任，兩邊都不得罪。
讓自己開價，陸野略微沉思了片刻。
“這樣吧，每年2000塊錢，我跟你們廠簽5年合同，5年之后咱們隨行就市再協商租金。”
雖說生意場上，以利為先。
可是陸野也不想太占人家便宜，否則日后人家廠里回過神來，難保不會心存怨氣。
2000塊錢一年的租金，折算下來每個月的租金就是150塊，陸野綜合考慮后給出的一個比較適中的價格。
秦主任聽完陸野給的報價后，也沒有再跟陸野糾結租金的問題。
而是直接道：“行，等我跟廠領導匯報下，有了結果我立馬通知你。”
“那就這樣，廠房我也看過了，如果你們廠領導同意，那咱們就盡快簽合同。”
“不過老秦你們這邊也得盡快一點，實話說，除了你們這，我還有幾個備選的地方，也都看好了，你們這邊要是拖得太久，我可能就租別的地方了。”
陸野并沒有說假話，他在物管股工作的時候，趁著下去指導工作的間隙，物色了好幾處適合他用的地方。
只是相比之下，三廠的這排廠房最優而已。
若是短時間拿不下來，陸野也不可能死心眼地干等著，要知道時間那可是比什么都金貴的東西。
“你放心，我回去就跟廠領導匯報，一定盡快給你一個準信。”秦主任笑道。