第272章爭奪爸媽的寵愛
葉姍姍一直沒有回來,葉振華吃過晚飯，等到了九點，最后實在沒有辦法,只好先回去了。
在他走后不到五分鐘，葉姍姍就回來了，邱碩好奇,問她干什么去了,搞得這么晚。
葉姍姍拿了本賬冊給他：“這是幾個地產開發商提出的公攤面積的算法，每套房可以提高盈利五到二十個百分點。我不打算跟他們同流合污,這是在騙錢,不是在賺錢。為了這事，我跟他們吵了一晚上。”
邱碩有些意外：“沒吵贏？”
“沒吵贏。財帛動人心，這么大的利潤空間,我勸不動,天王老子來了也勸不動。”葉姍姍嘆了口氣，“這么一來，咱們的樓盤可能前期不如他們的好賣。”
畢竟,人家把公攤面積都算到住房面積里去了,光聽面積數據,看起來戶型很大的樣子，售價均攤到單位平方米,一定比他們的樓便宜。
而實際上,拋開那些公攤面積不算,單價可比他們的樓貴多了。
但是老百姓不懂這里頭的門道，一定會上當的。
幾組數據一對比就知道了——
比如兩居室,不算公攤的面積只有六十平，單價八百一平米,那就是四萬八一套房，但是，現在連樓梯走廊等公用設施都算到住房面積里面，隨便多個十平米，售價就成了五萬六。
而葉姍姍這邊的樓盤呢，實打實的七十平米兩居室，售價是八百五一平，一套的價格就是五萬九千五百塊。
看起來比前者多了三千五百塊，但是前者實際的單價是五萬六除以六十平，等于九百三十三一平。
遠比葉姍姍家的樓盤貴多了。
但是老百姓不懂這些，只會覺得同樣是七十平的房子，當然要買便宜的。
就算以后他們懂了，市面上的房子也都是那些算進去了公攤面積的。
到那時候再意識到葉姍姍家樓盤的好處，也晚了——僧多粥少，買不到了。
這就是奸商的奸詐之處，用虛假的可以直接看到的便宜誘惑老百姓買單，日子久了，老百姓也就沒有回頭的機會了。
邱碩嘆了口氣，勸道：“別擔心，起碼咱們的樓盤都是真材實料，鋼筋混凝土也沒有偷工減料的，日久見真章。”
“我哪是氣他們壓得我樓盤不好賣，我是氣，他們怎么不去搶錢呢？還要假惺惺的賣老百姓一套房子，欺世盜名。”葉姍姍氣得沒胃口吃飯，但還是要強迫自己吃一點。
老四還沒有斷奶呢。
正聊著，邵馳淵抱著老四出來了，小丫頭還挺會挑時候，等到媽咪回來了才醒，之前睡得呼呼的，像個小豬豬。
葉姍姍把孩子接過來，不得不感慨，小嬰兒的皮膚真水靈，吹彈可破的，仿佛是成熟的水蜜桃，真想咬一口，肯定很甜很甜。
不過當媽的可舍不得，最終只是親了親小丫頭的臉蛋兒，起身到嬰兒房喂奶去。
邱碩便把葉姍姍今晚的遭遇學舌了一遍，邵馳淵倒是不意外，笑道：“咱們管不了別人，只要做好自家的樓盤就行。也不用擔心不好賣，內地的經濟就要騰飛了，買房的需求會越來越大，很快老百姓就會明白這里頭的門道，咱家的房子只會脫銷。”
“只怕到時候，其他開發商會聯起手來打壓咱們。”邱碩嘆了口氣，出淤泥而不染不是那么容易的。
周圍的人會拉著你拽著你，非要你一起沉下去不可。
要有超出常人的意志力才能抵御這一切。
邵馳淵比較樂觀：“不用擔心，到時候就說咱家的樓盤風水好，公攤面積算進去就改變了戶型，會壞了風水，再把單價稍微上調一點，看起來整套的售價還是比他們貴就行了。實在不行，就說咱們的樓也有公攤，但是風水上不能收錢，收了要倒霉，所以送給買家了。”
邱碩笑了：“虧你想得出來，也不是不行。對了，你記得跟姍姍說一下潘巧婳的事情，最近讓保鏢警惕一點。”
“放心。”邵馳淵上樓陪那三個大的去了。
安安長大了一定是個安靜如畫的美男子，不像老三，整天嘰嘰喳喳的，活脫脫是一只快活的小野馬。
寧寧的性格跟老三更投緣一點，但就像磁鐵的南北極一樣，同性相斥，寧寧很容易就嫌棄阿寬太煩了。
這不，當爹的才到樓梯上，就聽見寧寧在哀嚎：“阿寬，你好討厭啊，又把我的筆撒了一地，你能不能安靜一點？你去找大哥玩吧，我這里不歡迎你！”
阿寬還委屈上了，抱著姐姐的胳膊不肯撒手，說什么也要爬到姐姐床上，要跟姐姐一起看漫畫書。
寧寧受不了了，剛把他抱下去，他又爬了上來。