她能看出來,作為在地產行業摸爬滾打十多年的錢偉民和宋慶東自然心里也明白,就是不知道方青葉心里知曉?
但這話現在不是說的時候。
方青葉似乎也不著急,征求宋慶東的意見,大家都否定了金晨公司的方案,討論就集中在鉅尚設計提供給的方案上。
“這個方案和我在徽京一個從事建筑設計的朋友提供的方案有異曲同工之妙,所以我比較贊成。”方青葉首先表態。
“可是有幾個問題我搞不懂,你看他們設計提供的方案:頂層復式宣傳是“買一層送一層”結果是利用2.2米層高隔出閣樓,驗收后幫業主澆筑樓板?”
“竟然將設備平臺擠入半封閉掩蓋面積?”
“更可怕的是電梯竟然沒有備用電源預算?!不安裝備用電源?一旦停電怎么辦?”方青葉指著工程造價預算單的里的內容說道。
“方董,國家標準中并沒有明確要求住宅小區電梯安裝備用電源。”錢偉民提醒道。
“是,我知道,國家確實沒強行規定。”方青葉笑了笑說道:
“那還不如我家現在住的小區呢,前段時間晚上全城大停電,我還乘坐電梯下樓.就這樣搞法,“湖光雅筑”還號稱什么全城最高檔小區?傳出去不丟人?!”
“還有這,更絕了,承諾人車分流,結果方案上卻有將近150個車位位置!臥槽你們說這怎么分流法?!”
方青葉一口氣提出一大堆問題,其余三人相互對望了一眼,這時候錢偉民開口說道:“方總,以你的意思?”
方青葉喝了口茶,不慌不忙說道:“既然咱們大家都認為鉅尚設計的方案比較好,那就嚴格按照方案做!不要搞那種說一套做一套!”
錢偉民聽了臉上微微露出嘲諷的表情:“方總,你知不知道?這個規劃圖只是給對外公布和上報備案的,如果真完全按照方案,建筑成本急劇上升,咱們賺不了幾個錢。”
“那就改!改方案!改到找到相對合適的利潤平衡點!”方青葉毫不猶豫說道。
羅妍一下明白了,原來方青葉根本不打算用業內所用的三套圖紙法,他要實打實的做!”
果然,錢偉民看著方青葉:“咱們打開窗戶說亮話,你是不打算用三套圖紙了?”
“對,就這一套!設計、施工、到最后交付驗收,就這一套!一旦確定,沒有特殊原因,不允許修改!”方青葉態度非常明確。
錢偉民聽了,微微一笑,語氣中帶著幾分譏諷的味道:“哎呦.方總,你是想改變業內的游戲規則啊。”
“我不管別人怎么玩的什么游戲規則,我搞,就要按照我的規則搞!”方青葉的語氣斬釘截鐵。
錢偉民聽了勃然大怒:“好啊.你按照你的規則搞?你牛逼,你行!那我不玩了行吧?我要求退股!”
“可以,你們騰龍集團在華誠開發公司所有股份,我拓方投資全部購買,這個項目包括南新湖開發你們已經投入的4千萬資金,我連本帶息還給你。”
方青葉冷冷說道。
臥槽,來真的?
錢偉民愣住了。
他剛才說的只是氣話,沒想到方青葉這么不留情面,一點挽回的話都沒說。
頓時臉上掛不住,哼了聲一言不發推門而去。
商議竟然成這樣?
羅妍有些始料未及,呆呆看著方青葉。
宋慶東似乎已經預料到現在的場面,并不感到多少驚訝,他喝了口茶才不慌不忙勸道:“小葉,發這么大火干嘛?有事好好說嘛,俗話說的好,和氣生財。”
“我也知道和氣生財,但是有些原則性的問題我不會退讓的。”方青葉說道。