南靜客氣幾句,但也收下了。
“那我現在就把圖紙和造價表給你發到郵箱里。”方青葉最后說道。
“好的,我晚上就給你看。”
過了一天,早上方青葉驅車趕往徽京,依舊先到金色成品小區夏荷的家。
不過早上夏荷在電話里說了,她今天工作很忙中午不回來午飯讓他自己解決。
方青葉也懶得做飯,自己煮了包泡面吃了,又休息到兩點然后驅車趕往盛凡建筑設計公司見到南靜。
南靜熱情招呼,給他倒了杯咖啡后,然后從抽屜里拿出一大疊資料交給他。
“這針對你的提供的方案,根據我個人的想法進行局部修改,這一樣預估可以降5%-8%的建筑成本。”南靜說道。
“謝謝。”
方青葉拿過來仔細翻閱,發現大大小小有三十多處修改。
“方總,平心而論,鉅尚建筑設計這個建筑方案相當不錯,即便是放到徽京、申城這樣的大城市,和綠地、萬科這樣大牌企業開發的樓盤相比也毫不遜色。”
南靜很優雅的翹起二郎腿:“這個項目將來能否有利潤,有多大利潤空間,主要取決于兩個方面:一是拿地成本和人工成本,這兩點縣城要比徽京這樣大城市低得多,尤其是土地成本。”
“第二點就是將來你銷售的樓盤價格,同樣縣城價格也會比徽京大城市低的多。”
“特別是后者,這就要看方總你的本事了。”南靜笑吟吟說道。
“明白,這么好的樓盤當然要賣個好價格,物才有所值。”方青葉笑著站起來收拾好資料。
“多謝南總,我走了。”
“不客氣,有空來玩。”
從寫字樓離開,方青葉并沒急著趕回南新,既然來徽京肯定要見夏荷一面。
下午下班后,夏荷匆匆趕到家來,進門邊換鞋邊問:“青葉,你見到南靜,情況怎樣?”
“挺好,南靜提出了她的修改方案,在不影響整個樓盤品質情況下,又能節約5%—8%的建筑成本,大約600萬到900萬。”方青葉回答道。
“那也不夠呀。”
“價格,主要是樓盤價格。這件事你就不用操心了。”
“那好吧,我去做飯。”夏荷說著脫掉外套,被方青葉一把抱住。
“干嘛呀?”夏荷嗔道。
“你說呢?”
“不巧啊,我大姨媽來了。”
“啊?”方青葉微微有些失望。
看到方青葉這樣子,夏荷舌頭舔了舔紅紅的嘴唇:“那我.幫你?”
“好啊,就現在。”
“那我們回臥室。”
“不,就在這里!”
“流氓!”夏荷白了他一眼,但還是蹲下去。
第二天早上,方青葉驅車返回南新。
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