不過今天宋慶東臉色不太好，憔悴許多。”
“宋董，你氣色看上不大好？沒休息好？”方青葉關心問道。
“哎”宋慶東嘆了口氣：“我估計搞房地產的，這段時間誰都休息不好。”
方青葉沒有追問。
不過他也知道凱瑞集團最近日子也不好過，宋大海曾經告訴他，正在售賣的四個樓盤都出現不同程度的滯銷，資金鏈再一次面臨斷裂危險。
人到齊了，就去會議室開會，羅妍的助理王茜做會議記錄。
除了羅妍，公司的三個副總一個總工，還有市場、銷售、開發、工程、財務幾個部部長列席，副總分別匯報了各自分管的工作，特別是主管市場銷售副總劉強，詳細匯報湖畔雅筑二期具體銷售情況以及所存在的問題。
劉強是羅妍從靜海某家大型房企挖過來的，今年不到四十，在干了十多年的樓盤銷售工作，很有經驗。
“雖然我們湖畔雅筑二期工程開盤以來，整體銷售和南新縣城其他樓盤相比還算不錯，但實事求是講沒法和一期相比。”
劉強很坦誠：“而且以后銷售難度會越來越大，所以我考慮是也和別的樓盤一樣采用降價促銷”
“降價促銷不用考慮，我不會同意。”方青葉毫不客氣打斷劉強的話：“剛才還沒開會前，我和羅總也討論過這個問題，我們給一期購房者口頭承諾二期樓盤不會降價，我們要說話算數。”
“當然，我們可以采取別的促銷辦法。”方青葉緩和語氣繼續說道：“譬如加大廣告宣傳力度、返點力度提高售樓員的積極性等，銷售部門多想點辦法盡快拿出一個方案來，經過經理會議討論通過后實施。”
劉強沒再說什么，只是點了點頭。
今天開會除了前三季度工作總結，重點還是四季度工作安排。羅妍發言道：
“四季度，主要工作是加大雅筑二期銷售工作，樓盤開工建筑、保障房建設以及收尾工作之外，還有一項重要工作就是新的土地儲備.王茜，打開投影儀。”
很快，屏幕上就出現一份資料。
“這是靜海市區今年第四批掛牌公開出售的住宅用地項目以及拍賣底價，一共32塊，但純住宅用地只有5塊，三季度則是25塊，住宅用地3塊。其中7塊地流拍，包括2塊住宅用地。總體而言，這個季度加大了土地供應量。”羅妍說道。
“政府部門到底是怎么想的？越調控房地產市場越低迷，他們反倒出售的土地越多，也不擔心流拍更多。”
有人低聲吐槽。
“地主家也沒余糧了。”旁邊的人低聲笑道：“土地賣不出去，縣區財政就會出問題。”
方青葉沒有理會，仔細看著放在他面前的資料，這些和屏幕上內容一樣，都是開都董事會前都準備好的。
不過羅妍不喜歡有些亂糟糟的局面，俏臉一繃：”大家靜一靜，等我說完再議論！”
會議室里頓時安靜下來。
羅妍繼續說道：“按照今年上半年第三次董事會上方董的指示，咱們華誠開發公司要進軍靜海市區，重點開發高檔樓盤，所以今天的會議就是重點討論這個問題。”
“這7塊土地，哪一塊適合我們華誠開發？”羅妍最后說道。</p>