陳昊一怔,隨即面露笑意,帶著一點矜持的說道:“還行吧,主要我表哥和這家酒店業務上有一些合作……”
陳昊點到為止,善解人意的李丹妮主動接過了話頭,對周望和蘇雅婧解釋道:“陳昊的表哥是搞旅游的,生意做得很廣,明城大部分酒店他表哥都很熟悉。”
“今天我過生日本來不想大張旗鼓的,但陳昊剛好有這邊的關系,所以就決定在這了,一天的開銷能省不少錢,算下來還是挺劃算的……”
李丹妮抿嘴笑著,多少有一丟丟炫耀的意思,不過不是那種會引人反感的程度。
“原來如此。”
周望恍然,隨即把話題引到了自己想問的方面,“那這么說的話,昊哥你應該去過明城很多星級酒店了,客觀評價的話,你覺得麗水云泉處于什么水準?”
陳昊雖然有些莫名,但周望問的真誠,存心賣弄一下的陳昊也就想了想,如實說道:
“我覺得挺不錯的,麗水云泉大酒店前身是某招待所,當時改制因為拿地的成本不高,所以投入的大部分資金都用在了酒店硬件的建設上……”
“當然,你要說對比國際五星,那肯定還是有差距,但在標準五星級酒店里面算是挺能打的了,按我哥的說法,因為運營的成本更低,所以這家酒店的利潤率是非常高的……”
聽陳昊客觀評價了一下“麗水云泉酒店”,再聯系自己從進來之后一路的感觀,以及為了蘇雅婧的將來考慮,周望片刻間已經有了決策。
退一步說,一張初級【產業卡】罷了,就算真虧了,他也不是虧不起。
想到這,周望不再遲疑,直接使用了系統倉庫里靜靜懸浮的【產業卡】。
叮!
【宿主成功使用“1元產業收購卡(初級)”,已從零錢扣費一元,收購目標鎖定為“麗水云泉大酒店”,正交互現實中】
【當前進度:1%……2%……】
進度條相比在滇望會所那次要慢了許多,但從跳動的幅度來看,今天之內,多半也能搞定,畢竟現在才中午。
在周望這么想著的時候,他的手機響了起來。
一看來電人,周望笑了笑,和幾人說了一聲就起身去一旁接電話去了。
……
“周總,你這是又搞了個大手筆啊,不聲不響的就要收購一家五星級酒店……”
電話是云上云律所(滇省)的高振邦律師打來的,也就是王紅英教授的老公,和周望倒也不止打了一次交道了,簡單寒暄過后就直入主題。
周望隨手把剛才趙經理發的那根煙折斷,掏出自己的煙點了一支,這才笑著問道:
“怎么樣,高律師,有沒有什么困難?”
“總部發來的資料太詳盡了,背調、估價、征信負債、股東信息一應俱全,有這些東西在,我要還說有什么困難,那不是砸自己的牌子嗎?”
高振邦哈哈一笑,“我這會已經叫停了其他不急的工作,今天律所在崗的律師全體出動,順利的話,下午說不定就能簽完合同……”
聽高振邦一番解釋,周望這才恍然,為什么“麗水云泉大酒店”會被認定為“即時產業”。
原來和滇望會所的情況差不多,酒店背后的管理公司也出現了經營上的危機,因為各種各樣的原因,幾個主要股東都急著把股份出手,所以收購的難度并不高。
周望又順便問了一句,從高振邦口中得知,總部資料上對“麗水云泉大酒店”的估值在九千八百多萬,距離一個億只差一丟丟,但也是因為背后的管理公司有一定債務的關系。
實際上不算負債的話,這家實繳資本為五千萬的五星級酒店,真實估值應該在一億四千多萬,只是周望接手之后,還得同時接收以前的負債,所以收購的價格變低了。
按照收購之后可能的計劃,那接近五千萬的債務,高振邦會去向銀行爭取十到十五年的還款期限。
“……根據總部的評定,麗水云泉的盈利能力在五星級酒店之中處于中上,只要經營得當,每年的營收大概會在1個億到2.3億之間,盈利的范圍區間大概在900萬到1700萬,從長期考慮,這是一筆很劃算的投資。”
高振邦一邊翻閱著資料,一邊和周望解釋著。