但這種對別人來說是“不可抗力”的情況，對他來說卻根本不是問題。
“我要是能拿到地呢。咱們自己修一棟樓怎么樣？”
“你能拿到地？”
“差不多。”胡文海點頭：“就算拿不到帶產權的住宅用地，怎么說我家的新科工廠那邊還有上百畝的工業用地，辦個用途變更是沒問題的。”
“這我得和我家里商量一下，你確定能拿到蓋房子的地？太好了！”
夏博洋興奮的和什么似的，實在是八十年代住房條件未免糟糕了點。企業效益不行的，就蓋不起新房，市面上又沒有可以出售的商品房。能住上新房的，都是好單位里資歷老、關系野的那些人。普通人想分房，這里面真不知道出過多少辛酸苦辣。
而胡文海家里胡解放是原來501廠的廠長。后來成了新科工廠的廠長，這些消息夏博洋也全都知道。
用他的閱歷來分析。一家企業拿出一塊地來蓋房子，好像也不是太難的事情。
當然。八十年代在中國搞房地產，還是繡城這樣的三線小城市，好像腦洞大了點。不說別的，民間消化能力堪憂啊。
不過話又說回來，以如今城市住房供應的緊張程度，如果普通人房價能夠接受，那肯定是不愁賣的。
原因很簡單，這個年代房地產供應不是看市場的需求，而是看各企業單位手上是否有余錢。
只有條件好的單位，才有建新房的能力和動力。至于說半死不活的企業，職工就算急著結婚生下一代，該沒房子還是沒房子。
所以說需求是現成的，接下來就要看房價普通人能否負擔的起了。
當然要想讓人負擔得起也簡單，學未來搞貸款不就可以了。八十年代繡城雖然私人經濟不發達，但個體戶還是有一些的。
一棟八十平米的房子可以賣兩萬塊錢，這點小錢胡文海是看不上眼的。但是建造新住宅區和新城區有一個好處，那就是白紙好作畫。
建新城或者是拆遷，很容易就能把私貨塞進去。到時候弄個電影院、電子游戲城，甚至是搞個賓館，開個spa，弄一層卡拉ok，這不都是順手就做了么。
算算這年代繡城建房的進度，一個房地產項目做個兩三年再正常不過。到九十年代初國內環境寬松了，繡城這服務業可就走到了中國的前面。
有了這個經驗，分分鐘再造出一個萬達來摟錢。
胡文海隨即又想到了池秘書給海軍找錢的事情——不過他立刻就在心里否了這個選項，軍隊+房地產，這是要出大事兒的節奏。
“那行，我先去張羅一下，你等我電話！”胡文海干脆的拍了夏博洋的肩膀，和他告別之后轉身走向路邊的汽車走去。
在夏博洋殷殷期待的目光下。胡文海開車匯入了馬路的車流之中。
房地產要搞起來不難，到兩千年之前，只要能鍛煉出一支隊伍來就行了。何況85年買東西還普遍需要各種票據。房地產也好，餐飲娛樂也好。這時候的社會環境都不適合搞的太大了。
比如說要搞餐飲娛樂，無論如何也繞不開繡城的商業局和二商局。哪怕是工業局和輕工局的勞動服務公司對服務業產生了一定的沖擊，但商業局仍然是穩坐釣魚臺。像是百貨大樓這樣的單位，仍然是毫無服務可言，買東西的不像上帝，賣東西的才像。
這里面根本的原因不只是用工的問題，關鍵還是商業局本身是個商業壟斷組織。比如說農副產品的收購，全都得按照商業局食品公司的路子走。
農民家里自己養的豬。生下來就得上編號，不能自己宰了自己吃，只能是賣給食品公司。而城市市民要買糧食，也只能從食品公司的渠道買，憑票供應，愛買不買。歸根結底，這才是商業局和二商局的人牛氣的根本。
與此類似的，從計劃經濟年代走過來的人，沒有一個不對供銷社體系恨的咬牙切齒的。
如果有其他渠道能夠給市民提供副食品和米面糧油等食品，歷史早就已經證明了。中國人會以最快的速度拋棄商品供銷社這些自以為了不起的“大爺”。
然而對不起，如今全中國地里長出來能吃的東西，全要歸食品公司管。上管天、下管地。中間管空氣，海里的臭魚爛蝦……