羅力呵呵笑道:“納蘭小姐宰相肚里能行船!”這貨言不由衷的恭維了一下,隨后道:“各位,我手中共有七塊土地,想必各位這次過來就是為了這些土地吧,既然大家來了,來捧我羅力的場,自然不能讓大家白來一場,1997年,就是各位發達之年,小商品交易中心投入使用后,這些地塊將會爆漲,這是毋庸置疑的,有錢大家賺,我羅力決不是貪心之人,現在,正式起售!”
這貨的話說的是真漂亮,他不貪心,誰貪心?
洪寶把第一塊土地的編號推到桌前,價格早已經標注上了,這是七塊土地里面位置最偏的一塊,標注的價格是2600萬。
納蘭如煙看了一眼,這價格雖然高了一些,卻也符合未來發展的前景,說高,也未必高到哪里去,羅力,他是早就籌謀好了一切啊,就連土地的價格都籌謀好了,納蘭如煙神情復雜,她還是小看了羅力。
第一塊土地被張孝忠直接出手納入懷中,他的安達地產與華龍并駕齊驅,是北源的兩駕馬車,小商品集散中心,他連毛兒都沒摸到,這讓他異常惱火,現在有這樣的機會,他又怎會浪費掉。
他眼光獨辣,雖然對方標注的價格高于他心里預期,但是,并不過份,吃到手里,絕不會虧掉,所以他果斷出手,在眾人還沒有反應過來的時候,他已然先吃定了一塊。
緊接著,羅力又拋出第二塊土地,這塊土地標價3500萬,張孝忠毫不猶豫的出手,可是這次,眾人都已經反應過來,先后搶價,張孝忠勢在必得,他以4300萬的價格打敗所有對手。
緊接著的三塊土地先后賣出,五塊土地羅力就已經收回了成本,而剩下的兩塊土地,就是小商品交易中心的核心地帶,這才是重頭戲。
納蘭如煙一直沒有出手,她就是在等待最后的時刻,小商品集散中心的核心地塊如果花落它家,那么華龍勢必淪為北源商圈的笑柄。
所有地塊都是由華龍事前購下,而到最后,核心地塊卻成為別家手中的肥肉,那么,華龍的顏面就不用要了。
現場所有人都明白,所以,大伙都把爭奪的焦點放在了另外一塊上,這塊土地最終被古越拍得,他一共用去了億,雖然超出預期,但卻物有所值。
這時,只剩最后一塊土地,羅力親自報價,眾人看著他的報價,實是有些無語,兩個億,這貨把核心地塊報價了兩個億,他當別人都是棒槌嗎?
納蘭如煙望著羅力道:“羅總,你沒有確定是在開玩笑嗎?”
羅力笑瞇瞇的道:“我像是開玩笑嘛?”他呵呵笑了笑道:“核心區域是小商品集散中心的精髓,各位可以算一算,這塊區域的建筑面積可達20萬平米,落成之后,只要每年出租,就可能坐地數錢,各位可以算一下,每平的出租價格預計在300左右,20萬平是多少錢?
是6000萬,去除管理和各項費用,每年出租的凈利潤就是5000萬,這些商鋪落成后,每年的租金還會上升,至多十年年就可以收回成本。
各位是搞房地產的,錢不用你們拿,你們只需要從銀行拿錢,就可以建成這些可以下蛋的商鋪,十年之后,就是純利潤。而我說的十年,只是現在的價格計算,去除通貨膨脹,還有升值潛力,其實五年就可以回本。
五年時間,你們買不了吃虧,買不了上當,而剩下的是一座金山,哪多哪少,各位心里都有一桿秤,這沒毛病吧,納蘭小姐如果嫌貴,咱們買賣不成仁義在,如果沒人要,我打九折給你!”
“誰說沒人要?我要了。”
張孝忠果斷出手,羅力的報價雖高,但是絕對在安達的承受范圍內,他這次過來做足了準備。
華龍一直壓在他的頭上,他不爽很久了,如果能趁這個機會擺華龍一道,他不覺得有什么吃虧!</p>