“那款游戲先壓一壓,不要跟他們爭,最好是讓他們打。”陸游想了想問道:“現在能公測了嘛?”
“能了,基本上已經完成,而且跟雷總那邊已經達成合作,批號還在申請呢,預計三五天就下來了。”
陸游點點頭,吳彪敲了敲門,顯得有些慌張。
“別敲了,你們進來啥時候敲過門?”陸游隨口道。
吳彪走進來還沒等說話,陸游桌子上的電話響了起來。
接起電話道:“我是陸游,哪位?”
“陸總,是我,許家印!”
“哦,許總啊,你可是稀客,怎么想起給我打電話了?”陸游有些意外。
“沒什么,就是最近聽說,你們準備開發上海、鄭州、長沙、西安的地產,我也是想打電話給你提個醒,你們那些土地都是白來的。未來增值空間很大,現在開發不太合適啊。”
陸游抬起頭看向吳彪,吳彪直搖頭。
“多謝許總關心了,你們集團今年是不是也準備在這些地方開發地產啊?我們能開發盡量開發,不像是你們買來的地,許可時間是十年,我們這些地。長一點的時間五年,短一點的就兩三年時間,未來就是寸土寸金,現在也得開發啊。”
“我知道,往后壓一壓怎么樣,今年房地產市場競爭太激烈了,我們和碧桂園跟你們有六七個城市有重疊。搞到一塊去,大家都弄不好,我就給你打個電話,你往后壓一壓,錯開一點。”
“那你們倆家為啥不往后壓一下呢?買房的就那么些人,它有不是吃飯,這頓在這吃,下一頓去別家吃,許總你也好意思打這個電話?”
“我是想和和氣氣的,陸總既然這么說,那我也沒啥好說的,打擾了。”
說完掛了電話,陸游抬起頭朝著吳彪問道:“怎么有六七個城市重疊?”
“都是熱門城市,北上廣深這些地方地皮已經被炒起來,貴的很,大家都覺得太貴,自然往下沉,傻子都知道,省會城市下一個增長點,所以都在搶,我來就是想告訴你的,他剛給我打電話,我推到你這了,沒想到我剛進門電話就來了。”吳彪也有些無奈。
今年房地產大熱,被人們稱之為是下一個煤礦,不少企業瘋狂舉債進入房地產,這也是8年一大堆人跳樓的原因,可誰能想到,未來這可不是煤礦,而是金礦啊!
“這兩家都挺猛的,全國布局,都是他們的支柱產業,咱要不避避風頭?”吳彪坐下來說道。
“避啥風頭?這個來讓我讓一下,那個來讓我讓一下,我就這么擋別人道嘛?”陸游沒好氣道:“按時開工,宣傳上面要加大力度,一個城市只有一個小區,要讓這個小區成為富貴的象征,成為有錢人的聚集地,這樣才能賣出去,什么高貴、典雅、悠閑生活、能用的名詞全給我用上,就對標古老歐洲貴族,賣房的時候,弄幾個外國人站門口當保安,最好再養點天鵝,弄個噴泉,定價要高,三天一小漲,五天一大漲,知道嘛?”
吳彪有些為難道:“外國人很難弄,往那一站一天,就算是去外語學校找,也很難,咱開發這么多小區,就算是把歐洲老貴族全抓來站門口當保安,也不夠啊。”
“噗!!”
楊晨光憋不住笑出聲來。
“做事情要學會變通。歐洲人沒有,你找幾個街邊烤羊肉串的新疆人不就行了嘛,反正房子一賣,全都撤走了。”陸游靠在椅子上有點頭疼。
房地產這行競爭也太激烈了,這兩家也是讓人頭疼。
他選的行業都是競爭激烈的行業,利益大,爭奪自然都是白熱化。