事情到了如今,勝負早已分了出來,光是這份合同,就足以把兩家打個落花流水。別說其他用戶了,就算是他們,都想去買陸游的房子。
楊惠妍嗤笑一聲,玩笑道:“你們看過《終結者》嗎?施瓦辛格回到過去,我要是他,我就回去炒房,反正我知道未來房價很高。”
這句玩笑沒人搭話!
楊惠妍做夢都想不到,陸游真的是從未來而來,她永遠都不會知道。
游族地產價格一路飆升,一直沖到了五千八的價格,無數的投資者持幣等待,每年百分之十的收益。比投資任何東西都保值,地產已經不再是地產,而是成為了一種投機的風口。
只不過陸游還沒有放開缺口,大量房產囤積在手中,隨著兩家不再爭奪,廣告方面的費用也減免了下來。這種瘋狂的營銷,有人預算過,如果房價出現大面積的潰敗,游族地產最多需要賠付九百多億。
然而聰明的人,絕對不會在第一年出手,最好是等五到八年時間。才能收益最大化,要知道游族集團創立至今才不過五年。
五到八年,可以改變很多東西。
許多金融公司分析,陸游這一次是大量收攏現金,可能是要準備對抗國際金融,一旦游族業務徹底釋放。就算是九百個億,它也絕對抗的住。
這種沒腦子決策,只能從游族集團全盤來看,要不然解釋不通。
隨著房價漲到六千,八座城市一同放開銷售,銷售可謂是火爆,基本上都是在搶,記者現場記錄了這樣的場面,擁擠不堪,有人在大吼著要十套,買房就像是買煎餅果子一樣。
八座城市一共二十八萬套房子,加上商鋪,總共六十四萬套,一上午時間,賣掉二十萬套,就連許總和楊總都出手,每家分別購買了兩百套,用來囤積。
次日一早。游族地產登上了早間新聞,對于地產亂象進行了報道。
“商業對賭到底算不算是賭博呢?這個游族地產大家最近肯定都聽說了,他們跟恒大、碧桂圓兩家有著對賭關系,光是對賭的金額,就高達一個億。”
“對,我們來看一下。游族地產的這份合同,只要買了他們的房子,每年百分之十累計疊加收益,隨時回購,有人給他們算了一筆賬,若是在五到八年內集中爆發回購,游族集團可能要花九百億把這些房子都買回去。”
“我們也不知道,這些做決策的老總,是有錢沒地方花,還是先為了賺這一個億,從現在來看,游族地產是贏了,至于到底是真贏了,還是假贏了,恐怕要到十年后才知道。”
“這個商業對賭真的有點讓人期待,想一下,十年后就是216年,游族還會存在嗎?”
一上午的時間,錢就像是流水一樣匯入賬戶,整整八十六個億,整個地產開發成本也不過四十多億而已,這還只是賣了三分之一,也就是說,地產今年收入將會爆炸,這還沒算跟萬達的百分之十對賭。
陸游看著財務報表,砸吧了下嘴道:“錢,有時候就是這么容易,就像是自來水一樣,擰開水龍頭就來了。”
旁邊的朱統都無語了,您這可不是擰開水龍頭,您是打開了三峽啊!
陸游的手機想了起來,看了一眼是楊惠妍,接起電話道:“怎么?要把對賭的一個億給我打過來嗎?”</p>