“于此同時，盡量提高服務態度，讓顧客感受到家一般的溫暖。”
“還有，我想讓更多的利潤，分給員工，讓他們的薪水要比其他超市高。””
“既然他們那么支持我，投之以桃報之以李，我自然要回饋他們！”
“至于賺錢？我并不是那么執著！”
關祖擲地有聲。
當然，以上都是半真半假的話，關祖要做胖東來，必然跟前面和華潤談的合作條件，相互沖突。
前面談的是合作開普通超市，給員工的工資、服務水平都是普通的那種。
但是胖東來模式不行，必須要高工資、高服務。
關祖怕朱先生不肯，所以才來一段‘我是做慈善，都是為了報答街坊’的煽情演講。
聽到關祖的話，朱先生忍不住動容了。
除了是華潤董事長，同時還有另外一個身份，而且還是一個有情操的人，他并不是一個鉆錢眼里面的人。
“好啊！”
“這是好事！”
朱先生拍掌叫好。
關祖認真道：“如果華潤同意這些條件，那我們就一起合作，把超市開起來。如果華潤不同意，希望朱先生能夠幫忙，由華潤做超市的渠道商；或者第三種：華潤以渠道資本作為入股股份，進行分紅，其他運營，全部由我們五星來做。”
朱先生沉吟了一下。
華潤開始自營，自己身為董事長，不能為了只為情懷、慈善，也要考慮賺錢。
“要不這樣吧，”
“我們華潤，以渠道資本作為入股股份，進行分紅，不參與管理，具體股份比例，再詳談。”
此話一出，
算是一錘定音了！
也就是說，胖東來模式超市，關祖可以獨掌大權了！
關祖激動，拿起茶杯：“謝謝朱先生！”
朱先生微笑：“不用客氣，你能把超市做成善事，我自然愿意幫這個忙。不過，空口白話可沒有意義，必須加入合同里面去。”
他可不想被關祖白嫖好處。
關祖拍著胸膛：“沒問題！！”
……
……
接下來的幾天，
關祖帶著人手，和華潤的團隊進行一次又一次的談判。
最后在朱先生的拍板下，簽訂了合作協議。
新公司名：「五星超市」！
華潤以渠道資本入股，持股11%（提供背景支持+供貨渠道）。
關祖負責其他全部運營，持股89%（超市建設+資金+運營）。
原本華潤的高層想要拿20%的，關祖這邊壓到了15%，最后朱先生考慮到關祖做善事屬性，覺得太多，大筆一揮，取了11%。
這一天，
已經銅鑼灣、灣仔街坊是抵制百家的第11天，已經超過了關祖設定的「10天」，雖然很多街坊市民已經不抵制了，但是百家超市的客流量只是恢復了30%……
剩余的90%，全被華潤超市、永旺給吸走了。
這一點，自然引起了亞視、不少記者的注意，紛紛派出記者去采訪。
在亞視采訪中，很多街坊都候表示，依舊會支持關祖，然后盡量不選擇百家超市。
關祖：畢竟，我還有銅鑼灣77%的支持率啊！
中午，亞視新聞就報道了這件事。
然后……
下午股市開盤的時候，原本上午平穩和記黃埔股票，下午直接來了個5%的大跌。
……
……
長江集團，
董事長辦公室，
“嘭~~~~”
李老板看著這下跌的股票，臉色難掩怒火。
同時，更是對關祖在街坊市民的聲望，感覺不可思議！
“關祖，到底怎么做到的？！”
“就因為做善事？”
想到此，李老板趕緊叫來基金會的負責人杰克李。
杰克李一來，李老板就開始詢問了起來：
“我們李家的慈善，現在推進到什么程度了？”
李老板魔怔了。
我錢多，我必須要贏過關祖！</p>