秦云東聽罷嘆口氣，搖搖頭。
“我不同意你這樣做，而且，阿公也不會答應。”
“你為什么不同意呀，我哪里做錯了？”
葉旭大為意外，像是一盆冷水兜頭澆下。
秦云東讓葉旭坐下，耐心地分析給他聽。
“羅氏地產的董事長羅會斌非常精明，從不吃虧，屬于出門撿不到錢就算丟的主。你想一想，他家為什么愿意給你個小白身上下注四千萬？”
“我猜是因為他害怕你的權力，想借著我討好你拿項目，但我的地產項目不放在臨江市，不會讓你為難，也不想給你招災惹禍。”
葉旭一臉不高興地回答。
“你蠻聰明的嘛，但這不是主要原因。”
“那是什么原因？”
“羅天游知道你的身份，投資在你身上，他絕對不會賠，因為葉氏集團不會看著你失敗，最后一定會伸出援手。羅天游還能借此機會攀上葉家這個高枝，壯大自己的實力。”
“我也想到了，我也提前給他聲明過，我是自主創業，家里人不會管我盈虧，他投的錢可能會都打水漂。羅天游卻說他只是交朋友，虧錢也無所謂。我就喜歡這么大氣的人，哪像你總是懷疑別人的誠意。”
葉旭氣鼓鼓地噘起嘴。
秦云東無奈地搖搖頭。
“你以為你虧到可能吃官司，你爸不會救你嗎？不管你留下多大的爛攤子，最后肯定是你爸要替你清理干凈。”
“別聳人聽聞，我就算創業失敗把本錢輸光，也不至于留下債務，又怎么能吃官司？”
葉旭壓根不信。
秦云東想了想，為他模擬可能出現的情況。
“假設有一個地產項目，盤子很大，營收能超五六億元，但投資也很大，你手里的資金不夠，你接不接？”
“接呀，大投資大回報，這么大的項目不接就可惜了。”
“錢不夠怎么辦？”
“銀行貸款唄？”
“你沒有抵押物，銀行拒絕你的貸款申請。”
“那……我找同行拆借資金。”
“絕大部分地產公司的資金都很緊張，他們沒有錢借你，但給你指點解決辦法，可以到地下錢莊借錢。”
所謂的地下錢莊就是不合法的融資機構，利息高得嚇人。
葉旭的父親葉安夏就是做投行的，給他說過地下錢莊的危害，所以葉旭變得遲疑，半天也沒有做出決定。
“就在你猶豫不決的時候，羅天游給你出主意，他用一家空殼公司擔保，在行賄銀行信貸部，可以幫你拿到銀行貸款，你同意嗎？”
“我……”
葉旭想答應，但葉家有明文規定，寧可不做生意也不允許行賄。
“你這樣也不答應就只能放棄項目，結果被鑫福地產接了項目，趙祥國開香檳慶賀勝利……”
秦云東故意描繪出刺激葉旭的畫面。
果然，葉旭馬上做出決定。
“等一等，我答應羅天游的方案，只做這一次，下不為例。”
“好，你終于拿到了這個項目，但因為夏季多雨影響施工，工地出現傷亡導致停工整頓，上游企業因為原材料漲價也要對你漲價，建筑隊拖欠農民工工資，一大堆不可預料的事出現，你的項目不能按原計劃完工。”