眼下，謫仙居公司還無法做到那種極致。所以，他只能是做了一個園區的閹割版。
曾志了解過一些馬老板的歷史，知道最早的時候，馬老板的總部在滬市而非杭城，后來因為互聯網泡沫，企業發展不太理想，在滬市支撐困難，又恰逢杭城給了很好的優惠政策，馬老板便將企業總部遷到了杭城，在杭城扎下根來。
對杭城來說，馬老板的企業一直是本地高新技術企業的明星企業，地位就像現在自己的謫仙居公司一樣，所以杭城給的政策支持也非常強大，一個總部基地，四百多畝地的手筆簡直嚇死人。
曾志現在可不敢一開口跟閔長宇要四五百畝地，以現在謫仙居公司的企業規模，根本不需要那么大的地皮。
所以曾志計劃分兩步走，第一步先在城里建一棟甲級寫字樓作為總部基地，滿足未來數年的需求，然后再伺機籌備第二步，這第二步就得奔著在城里搞一個園區的目標去了。
………………
閔長宇輕輕盤算了一下，區政府給他的企業在新城批十畝左右的企業用地，可以說是完全合情合理，所以曾志的這個要求并不過分。一來，謫仙居公司的發展潛力巨大，將來很可能成為古城的招牌性企業；二來，新城正處于緊鑼密鼓的建設之中，現在正缺乏人氣，謫仙居公司能來此落戶，也算是對區委區政府開發新城的計劃給予實質性的支持。
于是，閔長宇開口道：“我們就初步規劃，批給你的謫仙居公司一萬平方米的辦公用地，你可以用來規劃建設企業自用的辦公樓，但是根據區委的規定，這類地皮不可以建設底商，理論上說，也不允許建成后對外出租，只能自用。”
曾志心下一喜，急忙點了點頭，一萬平米就是十五畝，能解決不少事情。
至于底商和對外出租，自己也根本瞧不上這點錢，不用閔長宇提醒，自己也不會去做。
隨即，曾志感謝了閔長宇一番，又問道：“閔書記，能不能大概透露一下，區政府會給我們定一個怎樣的轉讓價格？”
按照現在市價，在新城附近的商業用地征地價格已經差不多到3000元左右了，一萬平米的土地轉讓金就要三千萬，不要說自己暫時一下子拿不出這么多資金，就算有這么多閑錢也不想花在這上面。
再說，自己既然來找政府幫忙，肯定是不能按照這個價格買單的，不奢求區政府白送給自己，但最起碼也要給自己一個差不多近乎白送的價格。
聽曾志這么一問，閔長宇一時間笑而不語。
其實關于批給曾志的地皮是否收取轉讓金，收的話收多少的問題，閔長宇在來之前就有自己的考量。
在閔長宇看來，政府收錢比不收錢更好，白給的贈予性質太明顯，一下就明確將政府變成了贈予方，把曾志變成了被贈予方，遠不如象征性收點錢低價賣掉、半賣半送的形式操作更合適。