“至于租賃情況，”小趙接著說道，“雙子星大廈的其中100層已經全部租出去了，租戶包括了多家跨國公司和金融機構。”
“這些公司選擇在這里設立辦公室，不僅因為雙子星大廈的地理位置優越，更因為它代表了一種身份和地位的象征。”
陸風再次點頭，以后這個大廈不僅能為他帶來名譽，還可以為他帶來高額的租金收入，一舉兩得。
“至于上面的20層，”小趙指著上方說，“這些樓層是專門為大廈的主人預留的，目前還沒有任何租戶。陸先生，您可以根據自己的需要來規劃這些樓層的使用。”
陸風的目光向上望去，他的心中已經有了一些初步的構想。
以后這些樓層他不會出租，他要把這些樓層打造成兩大集團的總部。
等到后續集團慢慢擴大，他再將其他層的租戶轉移出去，讓雙子星大廈變成兩大集團的專屬辦公大廈。
其實他現在就可以這么做，反正雙子星大廈已經是他的了，但是現在這么做的話，對他沒有好處，反而都是壞處。
為什么這么說呢，因為他如果把這些租戶全部趕走，首先就要賠付一大筆的賠償金，因為好多公司的租賃合同還沒有到期。
他單方面解除合約是要賠付違約金的，而且一旦將這些公司趕出去，他還會損失一大筆租金。
可不要小看雙子星大廈的吸金能力，按照網上的資料顯示，雙子星大廈每平方米日租金最少二十塊人民幣。
而整個雙子星大廈可以使用的面積高達八十五萬平方米，這樣算下來，雙子星大廈每天就可以收到一千六百萬左右的租金。
一年就可以收到差不多六十億的租金，也就是說陸風接下來什么都不干，光憑雙子星大廈，一年收到的租金都可以秒殺絕大部分集團。
一個資產上千億的集團，一年都不一定可以掙到六十億的凈利潤。
而且雙子星大廈還有專門的物業公司，其中的物業費更是高達每平方米五十塊錢一天，一年收物業費又可以收一百多億。
物業費加上租金，雙子星一年可以產生兩百億左右資金。
當然，其中物業費大部分都會用于大廈的養護清潔，還有物業員工的工資，但是還是會有將近三分之一的錢剩下。
這剩下的幾十億加上租金六十億，一年可以為陸風帶來上百億的利潤。
都可以頂得上一個帆力或者風語了。
（風語：我真無語，又成計量單位了）
拋開這些錢不談，還有其他原因使得陸風不能將這些公司全部趕走。
比如現在的兩大集團，一個剛剛起步，根本就沒有什么人，另外一個更是只有名字，連人都沒有。
就這樣兩個集團別說占據雙子星大廈一共四十層的地方了，一層都用不完，更別說占據整個雙子星大廈兩百四十層了。
這妥妥的就是資源浪費。
除了浪費，還有一個原因，那就是會得罪原本在這里辦公的公司。
公司選址不像租房那么簡單，今天找好，當天就可以搬進去。
一天兩天是不可能完成的，再慎重一點的話，公司搬個家甚至有可能要花費半年的時間。
你猛然間要把別人趕走，人家一時半會的找不到合適的地方，你說人家心里怨恨你嗎。
雖然陸風現在已經很厲害了，但是能在雙子星大廈辦公的集團和公司又有哪一個是簡單的。