雖然雙方都對這宗土地感興趣，但價格漲到三百三十萬，對方認為在目前地價處于低位的情況下，有點不值了，十五號地塊本身面積又不大，即使區位不錯，也算不上十分理想的地塊，再繼續競價，意義已經不大，便決定放棄。于是，昌達地產以單價三百三十萬的價格，拿下了這塊土地。
對于十八號地塊，關云天有言在先，如果價格合適，可以拍下來作為昌達地產公司的土地儲備。
下午輪到十八號地塊競拍的時候，主持人宣布起拍價為八十萬，包括昌達地產在內，一共只有五家企業參與競拍。按照事先商定的策略，昌達地產的代表只需跟隨，不主動參與競價，然后根據實際情況伺機而動。
通過三輪競價，當價格升到一百萬時，其中的兩家企業退出競爭，對于這樣的地塊，拍賣師也提不起興趣，但拍賣還得繼續進行，“十八號地塊現在的單價是一百萬，你們三家還要不要繼續競價？”
“我們加五萬。”其中一位代表舉牌競價。
“我們跟隨。”昌達地產的代表舉牌。
另一家房企的代表緊隨其后，“我們再加五萬。”
“好，十八號地塊的單價現在漲到一百一十萬，還有沒有繼續競價的？一百一十萬，一次！”
“昌達地產再加五萬！”
拍賣師勉強提高了嗓音，“昌達地產又加五萬，現在的單價是一百一十五萬，一百一十五萬，一次！一百一十五萬，兩次！”
“我們再加一萬！”
另一家企業的代表馬上跟進，“我們也加一萬。”
看見加價幅度變得如此之小，拍賣師有點哭笑不得，“在已經競拍的十七宗土地中，還沒有見到這么競價的，好吧，既然幅度小，在時間上就抓緊點，現在的單價是一百一十七萬，誰還繼續競價？”
拍賣師話音剛落，昌達地產的代表舉牌報價：“我們加三萬！”
也許這個報價有點出乎預料，現場出現了短暫的沉寂，過了十幾秒鐘，拍賣師從詫異中回過神來，“昌達地產又加三萬，現在單價正好一百二十萬！還有沒有繼續競價的？一百二十萬，一次！有誰還要繼續競價？一百二十萬----，兩次！”故意停頓了將近一分鐘后，拍賣師進一步提高嗓門道：“沒有競價的了？一百二十萬----，三次！”
隨著拍賣錘重重地砸在桌上，昌達地產公司以單價一百二十萬的價格，拍得第十八號地塊。
國土局申副局長是昌達地產公司在省城聘請的顧問之一，根據他的測算，與去年同期相比，昌達地產公司這次拍得的四宗土地，起碼節省兩億資金。
建委的曹副主任也是昌達地產聘請的顧問，知道情況后，他跟關云天開玩笑，“關總，等個兩三年，這四宗土地即使不開發，轉手倒賣出去，也能掙它三五個億。”