杰弗瑞-卡森伯格帶余歡去了一個工作室，給余歡演示了一遍實時渲染的技術。
“怎么樣？”杰弗瑞-卡森伯格道。
余歡咽了口口水，他只能佩服這老家伙厲害。而且對杰弗瑞-卡森伯格愛電影這件事，又多了一層理解。就光憑這個技術，夢工廠就不該過的這么艱難。這個技術往時尚行業一推廣，光收專利費就夠了。
就算是應用在中國龐大的電商市場中，這個技術也是爆炸性的。想一想逛淘寶，買衣服的時候直接可以把衣服渲染到自己身上，直接可以在屏幕里試衣服，那購物體驗可就完全不一樣了。可老頭子竟然把這個技術握在手里。
余歡沒打這個技術的注意，就算要打也是以后的事情。他恭維了一下杰弗瑞-卡森伯格，然后把話題轉進了買房子的事情。
杰弗瑞-卡森伯格臉色一下子就難看起來了，那塊地他花了十年，每個季度會抽一天去陪那塊地的主人吃飯，等到那對夫婦九十多歲的時候才把地買下來。
杰弗瑞-卡森伯格搖頭，他說不賣。
余歡道：“你賣給我，我再租給你。當然只能租給你一半的地，等你什么時候不想住了，隨時搬走，想住的話可以一直住下去。”
余歡直接攤牌，他不想跟杰弗瑞-卡森伯格進入無盡的談判階段，他沒那么多時間。
杰弗瑞-卡森伯格有點猶豫，夢工廠最近在經濟方面也很緊張的。而余歡接著又拋出了一個重磅炸彈，他道：“我還有一些動畫IP，但是我需要時間整理出來。”
杰弗瑞-卡森伯格有點心動了，他道：“挑個故事先給我說說？”
余歡趕緊問清清，清清嗔道：“我還以為你有好多IP呢！”
余歡捂著嘴咳嗽了一聲，與此同時清清把《瘋狂動物城》的故事告訴了余歡，不過她隨后補充道：“電影劇本正在立項，你可以告訴杰弗瑞截胡。”
余歡把《瘋狂動物城》的故事大致說給杰弗瑞-卡森伯格聽，不過最后他補充道：“這個故事不是我寫的，原創編劇是一個叫加里-戈德曼的人，你可以找他買下來。”
杰弗瑞-卡森伯格聽這個故事就覺得可行，他道：“今天晚上來我家，我請你吃飯，我們可以聊聊有關房子的交易的事情。”
杰弗瑞-卡森伯格說完話就跑了，他要去聯系加里-戈德曼了，此時杰弗瑞-卡森伯格完全沒想過余歡從哪個渠道得知的消息。這是個對動畫電影癡狂的瘋子。
余歡站在原地有點凌亂，他嘟囔道：“這就完事了？”
清清提醒道：“你趕緊給張風遙打電話，讓他別租房子了，我們可能明天就能搬到比佛利山莊去了。”