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          第95章 沮喪(6 / 6)

          他開著車經過城中心一處地方,突然熄火停了下來。

          她正納悶,他指著兩幢高高矗立的水泥建筑說:“我打算將這兩幢爛尾樓接下來,你認為怎樣?”

          她什么都不懂,哪能幫他拿主意。

          她覺得慚愧,紅著臉說:“我對房地產不熟悉,你千萬別問我。”

          他笑,伸手摸摸她的頭,安撫她,“不懂沒關系,至少你誠實,不懂裝懂才糟糕。”

          一天之內,兩個男人對她的誠信做出評價,一個說她謊話連篇,一個說她誠實。

          她知道這截然不同的評價,取決于她愿意在別人面前是表露自己還是隱藏自己,想表露就盡量坦誠,想隱藏就極力掩飾,所以,不同的人對她有不同的觀感,這很正常。

          “這兩幢樓已經結構封頂了,我接盤后,只要花幾個月的時間進行裝修,馬上就能轉手賣出。”

          她疑惑不解:“真這么容易?那它們怎么空置了這么久?”

          “當年開發房地產時整個宏觀環境不好,受東南亞金融危機和宏觀調控的影響,他們銀行貸款還不出,房子賣不掉,又缺乏其他籌資渠道,資金鏈一下斷了,這兩幢樓就變成爛尾樓了。”

          她不無擔心地問:“現在房子能賣掉嗎?”

          “當然。你知道嗎?開發房地產首要一點是要選對位置。這兩幢大樓在市中心,地理位置絕對優越。這兩年一線大城市的房價飛漲,二三線城市肯定會緊隨其后,這里的房產市場也會像大城市一樣慢慢熱起來。再說,這里的投資環境與前幾年相比,變化很大。星火開發區這幾年新進了很多外資企業,那些企業高管并不希望天天住酒店,所以我打算請人好好設計,打造精品公寓,滿足這部分人的高端需求。我預計,等樣板房出來,來看房的人肯定很多。我計劃先售一幢,另一幢只租不售,等以后看看情況再說。”

          她聚精會神地聽他講這番話,心里明白這番話背后蘊含的深意。

          他將他的計劃和盤托出,那是對她絕對信任啊。

          他一旦下決心做這個項目,馬上就開始操作。

          吃過午飯,顏妤跟著他去了趟銀行,商談這兩幢高層的轉讓細節。

          銀行方面非常熱情,極希望通過盤活爛尾樓來消除銀行壞賬。

          不良資產管理部門的負責人彭經理向他們詳細介紹這兩幢高層的現狀,并表示,復活爛尾樓除享受國家規定的稅收優惠外,還可享受經營服務性收費減半、行政事業性收費全免的優惠。1998年12月31日前停工的房地產爛尾樓項目,在2004年12月31日前轉讓銷售,可免征營業稅、契稅;房地產開發經營企業購買爛尾樓續建后,在此日期前銷售房產的享受同樣待遇。

          劉永全神貫注地聽著,適時提出兩個關鍵問題,一個是問此物業產權是否明晰,另一個是問它們有無其他債權債務糾紛。

          彭經理一一做了回答。

          等他們從銀行出來,天已昏暗。

          華燈初上,他們走在熙熙攘攘的人群中,與急急忙忙回家做飯的人相比,他們的步履更顯得從容悠閑。

          顏妤挽著他的胳膊,在人群中翩翩而行,心里有一種從未有過的滿足感。

          她想,如果今后能這樣挽著他一直走下去,該有多好!

          “你在想什么?

          她心里低嘆一聲,仰視天空,“夜很美。”

          他也抬頭,望見深藍的天幕上綴著一粒粒像鉆石一樣耀眼的星星,散發著幽邃神秘的光。

          他輕輕“嗯”了一聲。

          顏妤輕聲問:“你知道我最喜歡一天里的哪段時光嗎?”

          他試探說:“早晨?”

          “猜錯了,是黃昏。你不覺得早晨是一家人離別的時光嗎?上學的上學,上班的上班,親人四下離去。到了黃昏,則是一家人團聚的時刻,每個人披著落日余暉回家,像他們一樣,”顏妤指指身邊匆匆而過的人流,“急著趕回家與家人團聚。所以我覺得一天里最溫馨最浪漫最動人的時刻就是黃昏,你認為呢?”</p>

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