售樓小姐又帶我們去看了樣板間，這邊的樓型基本屬于筒子樓型，也就是中間是過道，東、南、西、北，四面是房，這樣的房子就是朝南的都朝南，朝北的都朝北，中間戶沒有南北通透的戶型，只有兩邊的邊套才有南北通透。
看完了樣板間，姜西對售樓小姐笑笑說，“謝謝你，我需要回去考慮一下。”
售樓小姐雖然說了很多又甜又好聽的話，姜西都只是微笑，但就是不回應。
從這棟樓盤出來后，姜西又聯系了下一個樓盤，這個樓盤離大巴稍微遠了五百米，樓盤的均價，一平米因此比剛才那個還便宜了兩百元。
剛開始，售樓小姐也還是要介紹周邊環境，姜西直接打斷她說，“我想先看一下樣板間。”
我能感覺到，姜西似乎對周邊環境的信息已經不怎么感興趣了。
這一家的樓盤是六層的多層小樓，沒有電梯，戶型中規中矩，七十多平米的戶型，有兩房朝南的，也有一房朝南一房朝北的南北通透戶型，還有一個小三房，客廳小了一點。
看完這個戶型，售樓人員又主動不停地介紹了一下周邊的環境，我一聽，雖然跟剛才那個隔了五百米，但其實配套都是一樣的，包括學校和社區，那么……
姜西沒多廢話，直接就說，“選這棟樓盤的二樓的小三房戶型，如果沒有二樓，就選三樓，其他樓層和戶型都不要。”
售樓小姐特別開心，似乎沒想到會遇到姜西這么爽快的客戶，當即給她選了幾套二樓，姜西從中選了一個她滿意的二樓，然后她就交了三萬元定金，房子是期房，兩年半后才能蓋好，但是期房沒有稅，所以，還是很適合給班長買的。
接下來，就等著開發商通知她去辦理正規手續，因為是全款，新樓盤都有打九五折的優惠，所以，她這個房子一共花了二十四萬，還給班長剩下了四萬元。
我不知道該說什么，不管如何，先替我班長謝謝我老婆。
回去的路上我問姜西，“你為什么那么快就決定選擇這個樓盤了。”
姜西說，“第一，這家樓盤是六層的多層小樓，比那個二十幾層的高層電梯房人口密度低，居住起來一定會更安靜一些，肯定就比那邊環境好，畢竟人太多的小區肯定亂，第二，戶型方面我喜歡南北通透的房子，兩房都朝南，北邊沒窗戶的房子，看起來雖然是給人感覺采光更好，更暖和，但是住進去會感覺到，空氣流通比較差，有憋氣的感覺，我不喜歡”。
“那你又為什么選擇小三房？其實班長住兩居室也夠了，兩居室顯得更寬敞、亮堂。”我真的不解啊，要是我，我肯定選擇兩居室。
姜西笑了，一副向我指點迷津的表情，“買房子，不要只考慮到自己居住因素，一定要把升值因素和出手因素考慮進來，因為，人的想法變得很快，計劃說買了房子十年不動，可說不定兩、三年不到，又會因為各種客觀和主觀的原因而想要賣掉，那么，同樣的面積，三居室一定比兩居室有市場，因為多一個房間必然是好的，買房的人中，單身的還是少數，更多的是有家庭成員的，事實上，二手房市場的價格，也是三居室總價要高一些。”
“哦！這樣啊！”這些肯定都是姜西自己在家做的功課，我沒做過這方面的功課，所以也不知道。
“那你為什么首選二樓和三樓啊？不都說三金四銀嗎？”我又好奇地問。
姜西又笑著給我解釋，“這里面就有一部分是我的主觀意愿了，首先我選的這套房子，我看到模型圖前面的設計是一個街心花園，這樣二樓的采光就沒有任何遮擋，既然沒有任何遮擋，那選二樓就比選三樓爬樓省力氣，四樓更不用說了，對我個人而言，爬四樓跟爬五樓也沒什么區別，所以，四樓在我這里什么都不是，而選擇二樓還有一個好處，出手時多一個優勢，就是有老人的家庭，只能選擇一樓和二樓，那二樓跟一樓比，二樓又有很多優勢，比如一樓有的一些潮濕的、反味兒的問題，二樓都沒有。”
被她這樣一說，二樓是不二之選啊。
“當然，選擇二樓一定要看好采光，如果采光不行，那就選三樓，如果三樓還不行，那就根據個人情況，是選擇四、五樓，還是選擇換一個樓盤。”
她說完之后，我不禁拍手給她鼓掌。
江東西在一邊吃糖葫蘆，見我拍手了，她也咬著糖葫蘆跟著我一起拍手。
她好像也聽明白了，大喊著，“媽媽好棒哦，什么都知道！”