石天波頓時來了興趣：“柳廠長也拿了一塊地準備開發房地產？”
柳影點頭稱是。
易寒喝了一口水，朗聲道：“房地產市場興起的原因比較多。人們生活條件好了，對住房的需求就會大幅增加。一是城市居民自身的住房需求。比如上海很多老居民，全家七八口擠住在一間房子里面，連個廁所都沒有，每天早上提著馬桶排隊去倒。電視劇《上海灘》中許文強對丁力說，以后全閘北的馬桶都歸咱們兄弟倒了，就是這種情況的一個真實寫照。
二是農民進城的新增需求。縱觀全球經濟的發展史，比如美國、日Ben等國家，經濟的發展會導致農民進城轉化成產業工人，這就是所謂的城市化進程。此外，還有每年畢業的數百萬大學生，他們大多都會在城市安家。
這兩點是需求端，我們來看購買能力。現在看起來似乎買不起，但是隨著后面銀行放松購房貸款的首付，降低貸款利率。比如，一套房子10萬元，首付一成就是一萬元，買不買得起？如果工資再隨著經濟發展和通貨膨脹而大幅提高，買不買得起？”
石天波和柳影對視了一眼，半信半疑地道：“那易總從哪里可以知道，銀行一定會放寬房貸首付和利率？”
易寒笑道：“華爾街有一句話叫做，太陽底下沒有新鮮事兒。在很多事物方面，我只是把發達國家經歷過的歷史再走一遍而已，我們是發展中國家嘛！
此外，相比于企業貸款而言，個人購買房產的貸款，是銀行業務里面的最優質資產，有房產作為抵押，有我們勤勞的人們！所以，銀行必然不會放棄這一塊兒肥肉。
房地產市場興旺，國家收入提升，老百姓生活改善，房產商賺錢，銀行賺錢，似乎這四方都獲益，還有比房地產的發展更有利的行業么？”
易寒的一席話讓石天波和柳影陷入了沉思，這是利益導向思維方式。
石天波喝了一口水，興奮地道：“聽君一句話，勝讀十年書！易總，能否找個時間，我邀請我們總經理一起，咱們再深入探討探討？易總一席話，發人所不敢發，想人所不敢想，真是高才！”
易寒揮揮手道：“石總，好說，好說，咱們樓上樓下好鄰居嘛！對了，柳影，你不是要來找石總的嘛？”
經過易寒的提醒，柳影從包里取出幾顆電梯按鈕，按鈕表面多為不銹鋼材質，后面帶有電子元件。
柳影整理一下自己的長發，拿起一顆按鈕介紹道：“石總，剛才在天梯間仔細看過你們的電梯了，你們的設計非常人性化，這是優點，但也略有一些缺憾！”
如果兩人剛見面就這么說這樣的話，柳影一定會被石天波轟走，哪有上來就挑別人刺兒的道理？但由于剛才與易寒的深入交談，大家似乎已經成了朋友一樣，甚至是相談投機。
柳影接著說道：“石總，我注意到了貴公司的電梯按鈕多為塑料制作，塑料經多人按壓之后容易褪色甚至破舊。請看我們廠子主力研發的新產品，這種按鈕采用不銹鋼材質，按壓的人愈多表面越亮，且容易清洗。而兩者的價格相差并不是很大。
此外，我們在一個小的方面已經申請了外觀專利。請石總輕輕觸摸一下按鈕的表面，這是盲文。就像馬路上設置的盲道，雖然使用的盲人并不多見，但是很多場合你還必須設置，這也是人性化的一環，我想這也符合貴公司一貫的產品理念！”
事實上，按鈕及其控制面板的成本，占據動輒幾十萬元一部電梯的成本微乎其微。
石天波連連頷首道：“確實你們考慮得比較周到，不過按鈕及其面板的形狀和顏色能否接受定制？”
柳影微笑道：“當然，你們康新電梯在華北這一塊的市場體量不算小，需求量不算小，我們完全可以根據你們的需求定制開發！”
易寒打著哈哈：“柳影，你們新拿的一塊地蓋樓的話，一定得優先選用石總他們家的電梯！”
石天波點頭道：“哈哈，互惠互利，當浮一大白！兩位老總，咱們吃飯去！”
易寒拿出手機看了一下時間道：“石總，這才十點多鐘！能否賞個臉去我們樓上坐坐，浮一杯咖啡先？”