開區會是有固定流程的,一般來說,先是由各個店長、經理匯報一下本周的工作情況,然后再進行總結和討論,接著按照數據統計查漏補缺。
這一番流程完整,實用,是這個行業誕生20多年來業內早就總結出來的成熟方法。
再者,就算真有什么事情,大家通常也會選擇在私下進行匯報,低調解決。現在馮麗苗當眾提出來,針對性和目的性就很強烈了。
在場是全是經理級別,在行業已經高度發展的今天,誰坐上位置都經過了市場業績的檢驗和數不清的勾心斗角,所以大家都很清楚,隨著金帝城交付日期的一天天臨近,馮麗苗和方元的矛盾恐怕會越來越激化了。
聽馮麗苗這么一說,羅海在眾人面前先是皺眉輕斥了一句:“麗苗,有什么事情等開完區會再說。”
“羅區!”馮麗苗神情凝重:“這件事情還是盡快解決的好,否則的話,搞不好會影響我們嘉業公司的形象。”
問題一旦上升一個高度,見變得復雜起來了,馮麗苗深諳此道。
羅海聞言,只能點頭:“這么嚴重?那你先說吧。”
馮麗苗看了眼神陰郁的方元一眼,故作認真:“大家都知道,方元組昨天簽了白馬府的單子,收傭10萬。”
“簽單子有什么問題嗎?”方元反問。
馮麗苗輕笑:“當時是劉平帶著新人李濡簽的,你不在,所以有些事情可能不太了解,這也不能怪你,但我身為同一家店的經理就必須要說了。”
“劉平和方元除了正常簽單以外……還私下幫客戶簽訂了協議。這么一來,客戶夫妻倆買下那套房子之后,房子的產權就跟女方完全沒有關系了。”
“馮麗苗,這事情我是知道的。”方元試圖解釋:“有什么問題嗎?都是按照客戶的要求在解決問題。”
“方元,你難道不知道公司嚴禁員工私下跟客戶簽訂協議嗎?”馮麗苗開始窮追猛打:“我們設身處地的想一想,換做你是女方,結了婚買了房,最后發現房子產權跟自己半毛錢關系都沒有,你會不會崩潰?會不會發飆?”
“到時候,一旦女方把這事情捅到新聞媒體,甚至是捅到中介協會和房管局的話,說我們暗箱操作損害了她的合法利益,會有什么結果,你不是不知道嗎?”
聽她說完,在場的人都狐疑的看向方元,眼神當中皆是責備。
房產中介行業起始于1998年,房地產市場爆發于2008年,到了今天的2019年,整個行業鏈的整頓和管理,已經越來越規范化、完整化以及制度化了。
這件事情放在十年前或許連雞毛蒜皮都稱不上,但是放在今天,一旦那位女方鬧事,房管局第一件事就是先關閉整家公司的網絡簽約端口。
網簽端口被封,即意味著公司的二手交易業務會直接停滯,受到影響的就是全公司300多家門店和四五千號經紀人。
這個責任別說是方元了,就算是羅海恐怕也夠他喝一大壺的。
念及此,羅海的表情也嚴肅了起來:“方元,你說你知道這件事情?為什么還允許經紀人私下幫客戶簽協議?你是老牌店長了,怎么會犯這種錯誤呢?”
“羅區,別急。”方元瞪了馮麗苗一眼,才扭頭解釋:“最終那份協議并沒有簽,因為客戶最后主動改變了主意,產權還是按照正常的方式來處理,所以不會有什么后遺癥的。”
“不過,我倒是想問一下馮麗苗,我組里的業務情況,你又是怎么知道得這么清楚?”他開始質問。
不等馮麗苗解釋,羅海就強行轉移了話題:“現在不是關注這個問題的時候。方元,難道你平時做單也是這個風格嗎?為了業績,連大局都不考慮了?所以才任由手下人這么膽大妄為?”
“今天這件事被麗苗說出來,我們知道了,那么是不是有其他事情還沒被發現呢?”