東南亞市場很重要，不過凡事都要徐徐漸進。趙燦對東南亞不熟悉，也沒有什么人脈關系，倘若貿然殺入該市場，一來耗資巨大，二來人才匱乏。所以，綜合考慮，趙燦還是決定先在星加坡站穩腳跟，然后再圖其他。
趙燦招來十幾名管事，從中選了一名年紀相對較年輕，且富有開拓精神的人去主管星加坡趙氏金鋪的一切事宜。這人叫吳勇富，四十一歲，能力出眾，在趙氏金鋪工作了14歲，屬于對趙氏金鋪比較有歸屬感的資深老員工了。
吳勇富知道在星加坡建立分店的緊迫性和重要性，于是立即馬不停蹄的做好了前往星加坡的準備。
趙燦也向他簡單交代了一些事情，比如要重視市場調研以及當地的法律法規，要注重樹立趙氏金鋪的品牌形象等等……特別是當前階段，要善于利用《絕代佳人》在東南亞發行的機會，順利打開星加坡的市場。
趙燦做完這些安排，終于將目光轉型地產行業。
拖延了這么久，也是時候將四方街哪塊地買下來了。趙燦現在可是財大氣粗的很，他甚至還想把周邊的地一起買下來！
7月22號上午，趙燦、田管家一行人來到了九龍麻油地四方街，隨后直接去找當地政府。
負責人史密斯再次見到趙燦時，不禁暗暗驚訝，這段時間，趙氏金鋪風光無限，生意爆火，真是完全出于史密斯的預料！
趙燦從走進史密斯的辦公室開始，臉上就一直掛著淡淡的笑意。這個英國以前對自己十分輕蔑，甚是不屑，然而現在不說對自己恭維，但也熱情的不得了。
只要有錢了，高傲的英國佬也要低下他的頭顱！！！
“史密斯先生，我這次來，是為了履行我們之前簽署的協議，將剩余的50萬港幣的購地款結清！”趙燦開門見山地說道。
“好的，沒問題！你知道，我們英國人向來是非常重視契約精神的……要不然，這塊地肯定賣給其他人了！”史密斯點點頭笑道，一陣自吹自夸。
趙燦撇撇嘴，不置可否。不過他對于史密斯說的后面那一句話，有點好奇，難道還有其他人也看中了這塊地？
“史密斯先生，難道也有人想買這塊地？”趙燦問。
60萬港幣啊，這還僅僅只是購地款，這個年代還沒有出現“賣樓花”“賣期房”，也就是說，開發商還得斥巨資先把樓房建好嘍，這恐怕需要幾百萬港幣，整個香港誰還會有這么大的手筆？
史密斯輕笑道：“和你一樣，也是一個華人，好像叫霍英棟……”
趙燦聽到“霍英棟”三個名字時，頓時一驚，在后世，這個人是真正的香港大佬啊！！！
他們霍家也是香港第一大豪門家族，論影響力，比李嘉成還要強大。
而且趙燦還知道，霍英棟就是首個“賣樓花”的人，一年不到就賺到1000萬港幣以上，當時甚至對朋友說，“收錢受到自己都害怕！”
趙燦不得不感慨霍英棟還有眼光和智慧了，難怪能把家族發展的那么強大。不過九龍麻油地四方街這塊地已經被自己購買了，霍英棟只能去買別的地。不過香港那么大，多的是地皮讓他購買。
按照趙燦的估計，霍家這么早進軍地產行業，崛起是必然的。趙燦他一個人根本吃不下那么大的市場。
這會兒，趙燦感到一絲壓力。霍英棟是明年才開始“賣樓花”，自己必須搶在他前頭，這樣才能成為第一個吃螃蟹的人！