“傅總經理，這份文件你先看一看！”趙燦一邊說，一邊將文件遞給傅山。
傅山點點頭，接過文件，然后仔細翻看起來。
《九龍麻油地四方街地產開發策劃書》
剛看了一會兒，傅山的表情突然變得極其震驚了，簡直不敢相信居然還有這種“操作”！
“老板……”傅山張口，卻一時激動的都不知道說什么。
趙燦微微一笑，淡定的喝著茶
“傅經理，別激動，往后繼續看。”趙燦緩緩道。
“好的，老板！”傅山點頭應道，目光中卻流露出對趙燦的佩服之情。這一刻，他真的是佩服的五體投地，文件中所寫的內容簡直是驚為天人，必將在房地產行業留下濃墨重彩的一筆！！！
這幾乎是一次前所未有的變革，趙氏置地有限公司必將成為香港的傳奇地產公司！
接著越后看，傅山更加確定無疑！
他不由萬分慶幸自己來到了趙氏置地有限公司，這里的確是他職業生涯騰飛的起點。
“老板，文件我已經看完了，這真是天才般的奇思妙想，令我耳目一新，震驚萬分！”傅山自顧自的激動地說道，“文件中所提到的‘賣樓花’和‘賣期房’，趙氏置地幾乎可以‘空手套白狼’，賺取龐大的財富，進而擁有足夠的資金去開發樓房！”
“沒錯，正是這樣！”趙燦笑道，“所以我才說，趙氏置地有機會成為香港最大的地產公司！”
樓花和期房是兩個新名詞，不過趙燦已經在文件中做出了詳細的解釋。
簡而言之，樓花就是代表你有買這個房子的權利，相當于買房的優先權，比如，內部認購的房號、正式認購的認購書、甚至購買的預銷售合同，只要能買入賣出則都叫炒樓花。
而期房則是你已經買了這個房子，只是還沒有蓋好，可以選擇按揭，但至少需要首付20%。
具體的，可以根據這個年代的實際情況做一定的修改。
趙燦對傅山吩咐道：“傅經理，你對香港地產市場比較熟悉，可以根據這份文件計劃可以進行一定的修改，使其更加完善合理。”
“好的，老板！”
“傅經理，據我了解，香港住宅大多似那種三四層樓高的唐樓建筑風格。我覺得這樣的建筑實在是太浪費土地資源了，所以我打算大量興建高樓大廈！”
說到這里，趙燦頓了頓，隨后又說道，“我計劃修建20層的高層住宅，你覺得是否可行？”
霍英棟拿到四方街這塊地之后，修建了100多套只有幾層的唐樓，然后就賺了1000多萬港幣，趙燦心想，我修建20層的住宅，賺的不得是你的好幾倍？
想一想就覺得興奮！
在這個時代，擁有幾千萬港幣，那得多富有啊！
傅山聞言，又是一驚，顯然，他跟霍英棟一樣，也是受到時代的局限性，思維定式。這次聽趙燦這么一說，立馬醒悟過來，隨即也跟著興奮起來。
以前，香港的開發商們之所以修建大量的唐樓，一是因為土地便宜；二是修建難度低，成本低；三是香港人口不多，住房需求量少。