趙燦也感到十分驚訝。
其實他跟華萊士司長只見過寥寥幾面，都沒怎么聊過。而香港總督，趙燦更是一面都沒見上。可是不知不覺，他已經值得讓香港政府刻意拉攏了！
……
……
生日派對結束后，很多人開始傳在派對上的所見所聞，有人不禁將趙燦跟香港第一望族何東家族比肩。
“趙燦的生日派對真是讓人驚嘆啊，我現在比較好奇，趙燦跟何東家族，誰更有錢？”茶館里，人們不禁好奇的討論著。
“肯定是何東家族，人家經營了家族企業幾十年，不知道有多少財富，哪里是底蘊不足的趙燦可比的？不過，話說回來，趙燦才16歲，年輕就是資本，依我看，恐怕在過幾年，香港首富就是趙燦了！”
“沒錯，我也這么認為，趙燦這個人天才少年太厲害了，幾乎每干一個行業，都能干的風生水起！你們看成立沒多久，專門生產塑膠花的黃河實業，幾乎壟斷了全球市場，每天都是一車車的塑膠花往外面拉！”
“……”
然而，就在眾人討論趙燦，并且以為還要過幾年，趙燦的財富才能超過何東家族時，趙燦與趙氏置地的總經理傅山已經制定了一個大計劃，即：同時啟動15個樓盤開盤！
華庭’、‘豪庭’、‘御園’、‘龍灣’、‘濱江’、‘綠洲’是趙氏置地的大項目，但中小型項目也有不少。
此舉若成功，定將令趙燦扶搖直上九萬里，一躍成為香港首富！
傅山道：“土地已經平整好了，售樓處也建好了。不過，一下子同時啟動15個樓盤開盤，是不是風險太大了一點。”
“風險是有，但應該沒什么問題。目前，香港房地產仍舊是供不應求。我們必須搶在其他房地產公司之前爭奪用戶。我怕再等下去，用戶就被其他房地產公司搶走了，最終導致樓房供大于求，賣不出去！我們這一波操作恐怕會帶走大部分住戶，結果導致香港房地產很快就會趨于飽和……”趙燦判斷道。
傅山點點頭，“老板，你說的有道理，不過我們一下子啟動15個樓盤開盤，房子太多，價格上恐怕賣不出好價錢。”
趙燦道：“這些樓盤都是分布在香港各地，不會對彼此造成太大的影響。比如你住在九龍，你一般只會在九龍買房，不會跑到新界去。當然了，你說的問題也值得引起重視。不過我已經想到了解決辦法，不僅可以將房子賣的更貴，而且還會賣的更快！”
傅山聞言，錯愕不已，很是好奇地問道：“老板，究竟是什么辦法？”
“這就得找匯豐銀行合作了！實際上，20%的首付對于很多家庭而言，也還是付不起，但如果有銀行給他們貸款呢？那就大不一樣了。很多家庭完全可以通過貸款來買房！”
趙燦頓了頓，笑道：“你看啊，客戶貸款買了房，銀行賺了利息，我們有錢可以將樓盤開發起來。這對我們三方而言，都是有利的。另外，我們還可以將期房分期付款的期限進行延長，比如說3年延長到5年。當然了，延長期限的話，利息自然要更高一點，但客戶的每月還款壓力卻小了很多，進而促進更多的人買房。”
傅山聽完，頓時服了！
不難看出，趙燦將大部分風險轉嫁給了銀行，而且還能迅速高效的賣掉房子。
而銀行呢？那絕對是甘之如飴！巴不得給人貸款，這個時候能夠買得起房子的人，多半收入可觀，還款能力尚可。再說了，銀行有自己的審核機制，能給什么人貸款，不給什么人貸款，他們還不清楚嗎？