趙燦覺得塑膠花市場不好做，打算轉型，做更加有前途的pvc管道，而李嘉城卻認為如果做高端塑膠花，或許很有搞頭。雖然看得出李嘉城很牛逼，有成功商人鍥而不舍的精神，但可惜的是比不過有金手指的。
哪怕長江塑膠廠成功了，也無法跟黃河實業相比。
前世，趙燦還沒聽過說，有什么塑膠花巨頭，就算是李嘉城自己，最后也轉型去做房地產開發了。
不是李嘉城不牛逼，而是時代的局限性，讓他無法看清未來的發展方向。
……
塑膠花的事情，在趙燦看來，既然是遲早要放棄的項目，所以已經無關緊要了。
11月初，四方街10棟商業大廈群竣工，參照洛克菲勒中心，于是命名為“四方街中心”，而趙燦的精力也主要放在了這里。
商業大廈的開發速度與商業住宅慢多了，其中最高的一棟樓，名叫趙氏大廈，趙燦名下多家企業，如趙氏置地、趙氏珠寶、黃河實業、盤古公司、星月玩具廠、明報的總部都將搬到這里來。
趙氏大廈不僅高達136米，而且設計精妙，如同彎曲的“弓”，奇特的建筑風格，外加136米的高度，足以讓趙氏大廈成為香港的地標建筑之一！
趙氏大廈總共有13層，上面9層是企業辦公區，下面4層為購物、娛樂休閑區，其中4樓用于打造一家電影院，1樓至3樓則是百貨商場。超市由于售賣的產品大多是日常用品，因此并沒有放在趙氏大廈，免得降低大廈的檔次。
不過，趙燦并沒有放棄超市計劃。
在趙氏翰林院進入四方街中心的路口建造一家超市，為四方街中心以及趙氏翰林苑的住戶提供購物方便。
此時，四方街中心大廈建筑群的招商廣告已經開始打出去了，來電咨詢者非常之多。其實，在“四方街中心”還沒竣工的時候，就早已引起很多企業的注意，甚至都已經談妥了不少租賃合作，比如匯豐銀行、恒生銀行都決定在四方街中心開設分行，甚至于連香港四大洋行，怡和、會德豐、和記跟太古，都提前跟趙氏置地談好了租賃合約，這些公司財大氣粗，直接幾層樓幾層樓的租。
四方街中心的招商廣告一出，眾商家那是趨之如騖，哪怕這里只租不賣，價格還非常貴。不過，四方街中心地理位置優越，交通方便，十分繁榮，附近還是趙氏翰林苑，住著大量的有錢人，在四方街中心開店，生意肯定不錯！而且就連匯豐銀行，甚至四大洋行都入駐四方街中心，其他公司為了顯得自己有檔次，又或者想要跟匯豐、四大洋行合作，也紛紛選擇入駐四方街中心。
更何況，趙氏集團的總部也在四方街中心，光是這點就能吸引不少企業了。
此時，四方街中心招商處，一片火熱，世界各地的商家絡繹不絕，比如路易威登、香奈兒、卡地亞、寶潔、聯合利華、強生等國際知名企業也都紛紛前來洽談合作。
底層的店鋪三天不到就全部租出去了，寫字樓倒是慢一點。10棟高樓大廈，少說也能容納上百家企業。
趙燦這時忙于成立琳瑯百貨公司，琳瑯，美玉也，比喻優美珍貴的東西，趙氏大廈1到3樓的百貨商場就是第一家琳瑯百貨公司。
這也是趙燦第一次涉足零售行業，不過好歹前世看過很多百貨公司，再加上有專業人才的協助，問題并不大。此刻，他便在琳瑯百貨公司中對新招聘來的員工們說道：“琳瑯百貨公司有兩種模式，一種是租賃，一種是扣點。前者只要按期交納租金即可，后者則是根據對方的銷售業績來提取費用，初步規定為8-10%。這其中包括了每月的廣告營收、燈光費、衛生費等等。如果是世界知名品牌，我們一定要盡可能的將他們引進來，甚至可以適當的免租期……”