林文華也曾經考慮過壞結果，就是政策沒有按照前世記憶的來，或者規劃人手抖了一下，線路就歪了，等等不確定因素影響。
但是，他從地理交通、商業投資，整體城市發展戰略各個方面結合分析，政策想要怎么走，在一定程度上是看參與者的。
當中大部分參與者取決于投資者，政府想要發展起來，光有口號不行，你還得吸引投資者，這屬于臺上演講，臺下鼓掌。
沒有喝彩，你再精彩的相聲也說不下去！
而鄭氏兄弟的商業廣場投資，就能起到最強有力呼應政策的作用。
只要他們的綜合購物中心落戶，成為一個商圈核心，其他投資者又豈會坐視不理？肯定會圍繞著這個中心，各種地產項目拔地而起。
在合作簽署成功后，林文華讓鄭氏兄弟和杜家駿一起，約見了一伙有實力的投資商，名曰商務交流，實際上就是想著怎么跟政策打秋風。
在市中心老區一處低調別致的院落里，地處公園邊界，卻有植被墻隔開了公園的喧囂，當中坐落了三三兩兩房子，上了歷史有了滄桑。
外人很少知道鐵門之后是什么景色，也從未見過它掛出來什么牌子，只知道偶爾來往的都是豪車，往來者非富即貴。
這里便是政策大整改前，普遍存在于全國各地的“高端私人會所”，比起某些牛逼到直接在5A景區落戶的，這里算是低調了。
只是低調僅在與外表，里面的富麗堂皇可不一般，家具都是古董的，擺設都不是贗品，吃飯用官窯瓷器的享受，堪比古代王公大臣。
這時候吃什么就不用要的，環境格調代表一切，私密性也往往使得大家，能夠真正坐下來，談一些外面不談的商機內幕。
兩小杯酒下肚，話題逐漸放開。
鄭氏兄弟的信誓旦旦，天花亂墜吹著要：“把項目打造成中都最新最高端的金融中心，讓它影響力覆蓋周圍幾公里，讓地價翻倍的飆升。”
這倆兄弟還說：“按照我們耕耘多年的地產行業經驗，一旦中心落成，周圍所有商業住宅項目收益，都只剩下賺多少的道理。”
這伙人在吹——誰都知道。
但他們的吹卻很有依據，同行清楚同行。
只是對政策他們還左右不定。
林文華還要搬出杜家駿的原因，不言而喻！依然是信息不對等，你們知道杜公子很厲害很能耐，卻不知道他的政策風向，也來源于第三方。
但是人貴言重！
杜家駿甩來一套甚至能呼應中央意思的大政策走向，關系到下方的民生經濟就業，頓時就讓這群云里霧里的人，明白了：有搞頭！
鄭氏兄弟和杜公子，便出色完成了林文華的任務。
影響力極其龐大的這群人已經搞定了，接下來政策就是不允許，也得松動了！
這叫先斬后奏。
杜家駿對林文華這種操作，笑著送上了贊許：“四平八穩的走鋼絲，最終給你套了最大的白狼！”
林文華也只剩下笑了。
杜家駿看透了一切，他根據呈現的結果，迅速看懂了林文華全程的手段——借力打力，用自己的名頭忽悠鄭家兄弟；
用鄭家兄弟的忽悠來過他關；
用鄭、杜以及商圈的分量，去說服政府；
如果所有關卡打通，他就靠著一手規劃，讓銀行趨之若鶩給錢！
他本人沒出多少錢，卻從中預定了一大塊蛋糕！
但杜家駿也是點破而不說破，因為任何看似不確定的政策，都只是缺少一個契機罷了，林文華帶動了契機，他做的就是好事！