走過了一條街，又來到了一條小街，李寶輝看到了一所女子學院，這女子學院很大，有學生十萬左右，所以是非常大的。
就叫山州藝術女子學院的大學校園，同時也是山州府唯一的一所女子學院，并且還是國內名牌院校，地位很高。
看到這里，李寶輝就發現了一個商機，對于女孩子來說，美食可就是她們的最愛了，那么哪種美食最受歡迎，這實際上是沒有什么大體的說法。
可能是些碎嘴的零食，可樂，蛋糕等等都有可能，關鍵看各人喜好。
而在學院的馬路對面，大大小小的美食店有一排，賣什么的都有，水果，早餐，糕點，小賣部，甚至是超市，飯店。
當然，十萬學生的學校，是完全可以養活外面這些店鋪的，所以學院周邊的店鋪都被租出去了。
李寶輝查看了一下，這排店有三十家左右，大大小小，周邊還有旅館，酒店，各種快餐連鎖店，就是沒有賣奶茶的，這就是商機，奶茶，能不愛嗎。
只是這租店鋪有些的麻煩，李寶輝看了一下，就馬路對面的這三十多家店鋪，都被人給租了去，就是要花錢租下一家店面開店，也是無店鋪可租了。
“所以，沒店租，那我要開店，又能怎么辦了？”
李寶輝思來想去，覺得只有一個辦法，他看到邊上有一塊空地，那就是先找到這些店鋪的所有者，看能不能在這排店鋪的最未端租上那么一塊地，然后簡單的用磚建個一層高的小店，不用太大，有個六十平方左右就可以了。
說干就干。
李寶輝馬上找到了幾個店鋪老板，遞給了幾根煙，才總算是問到了房東老板的電話，然后和房東約上了。
隨后，那房東就開著車子來找李寶輝，有錢賺，那房東也是來的快。
來了之后，李寶輝就打開天窗說亮話。
房東是一位高大的老人，有六十來歲，肚子有些大，可能是不缺錢花的主。
一老一少，二人就在路邊給坐了下來，房東上下打量了文弱少年一眼，見他年紀不再就出來做，也是非常的佩服他的勇氣，又好奇他是不是有這個本事，于是問：“后生，叫啥名字？”
“李寶輝。”
李寶輝說。
房東點點頭說：“剛才在電話里，我也沒聽清楚你說的，能再說一遍嗎？”
“可以！”李寶輝應聲，說：“是這樣，我想在你這一片店鋪租一間小店，做為我生意的開頭，可是了你三十個店鋪即然都租出去了，那我也是無法了。”
房東自得的笑了笑：“不得不說，你這后生有點眼力勁，不是我吹牛，就馬路對面的女子學院，有女生十萬以上，生意能不好嗎？”
“只是我這些店鋪都租出去了，你即便想租也是沒有，除非有哪個店現在轉讓，否則根本就是不可能的事情。”
李寶輝笑了笑，然后指了一下店鋪最尾端的那一塊小塊空地問：“房東，那塊空地是不是您的？”