感覺有點荒謬，但有時候，真相可能就是這么荒謬。
但這些話，林淼是沒辦法跟現在的王梁說的，南柯一夢，老爺爺指路這些歪招，只能對老林起作用，所以林淼能跟王梁講的，就只有利益。
“叔叔，咱們來算筆賬啊。”林淼道，“大羅鎮2500畝地，算他只有三期工程，一期工程投資一個億，回報率哪怕按30%算，跟搶銀行都差不多了，工期至少兩年，咱們掙回來3000萬，貸款年利率算5%，借9000萬兩年還900萬，最后咱們四個人到手凈利潤2100萬，平均分一下，不算我舅舅，咱們平均每年凈入300萬，就算自己弄了點樓盤，大羅鎮那種地方，收房租的，兩室一廳的一個月撐死也就兩三百塊一間，基本可以忽略不計。等三期工程全部做完，大概得是七八年之后了，咱們每個人到手到底能有一千萬。
我和我爸去年寫書，我家一年收入大概是四百到五百萬，以后稿費如果再漲，大概一年半時間能頂你七八年做房地產的收入。我現在就能納悶，為什么我們要冒著生命危險去掙那么點小錢？把眼界放開一眼，我們那同樣的現金去炒樓，不是掙錢更快嗎？”
王梁被林淼說暈了：“你等等，你算算，我算算……”
之前總有一種錯覺，感覺房地產大有前途，動輒就是幾個億、十幾億，幾百畝、幾千畝，格局宇內無敵的王梁，匆匆拿過床頭柜上的紙筆，開始刷刷列算式。
幾分鐘后，王梁失魂落魄地把紙和筆一聲，如喪考妣道：“怎么會這樣？”
“思維定勢了。”林淼道，“你們當時有個別人聽我吹了太多次的牛逼，都覺得房地產要起飛，這是我的錯。”
“不是。”王梁搖頭道，“我是在想，老彭為什么也會犯這種錯誤？”
林淼沉默片刻，沉聲道：“可能不是犯錯誤，是故意的。”
王梁問道：“什么故意？”
林淼道：“老彭的工廠之前是依賴走私才能發展得那么快，但現在根本就沒有利潤。既然沒有利潤，當然要改行做別的。以他的資金量，只要下狠心停掉幾條生產線，就能有足夠的資金參與大型地產項目。蚊子再小也是肉，況且一兩千萬的利潤，對他一個人來說，也不算少了。還有就是一點，老彭要搞房地產，就必須有人在背后支持他。他家老頭子明顯就是要退休的人了，他現在敢對我們動這樣的手腳，我猜他的賭注，應該不是押在他家老頭子身上，而是押在其他人身上。”
“誰？”王梁問道。
“我不知道。”林淼道，但是我們可以反過來想一下，“王叔叔，你爸支持你做房地產，不應該只是想讓你借東風掙點錢這么簡單對吧？東甌市發展好了，對他來說也是好事，是不是？”
王梁略微一頓，然后輕輕點了下頭。
林淼道：“所以相同的道理，老彭把這件事做好了，他身后的人，當然也就是利益獲得者。我猜老彭去省里活動，硬搞出現在必須競標的場面，從頭到尾都是計劃好的。他一方面連續向我們施壓，直接削弱江海房開的力量，想生造出江海房開在競標資質上的硬傷，另一方面他又完全不阻止我們填補漏洞，說明他心底里，其實是盼著我們參加競賽，這樣他身后那個支持他的人，才有機會借題發作。”
郭鳳祥聽出點不一樣的東西了，皺眉問道：“所以你覺得，這次大羅鎮地塊的開發，只是一個幌子，項莊舞劍，意在沛公？”
江洋有點跟不上道：“誰是沛公？”
林淼和郭鳳祥看著王梁。
梁王仰頭看著天花板，半晌，突然長長嘆出一句：“我操……”