林淼忙攔住他：“老朱，敬牛奶就算了，有什么事情就直說吧。”
朱迪銓訕訕放下玻璃壺，然后看黃清清一眼，微微彎著腰問道：“林總，我托黃秘書跟您提的那個建議，您覺得怎么樣啊？”
林淼也轉頭看黃清清一眼，忽然回想起來，笑道：“京城這邊的地塊開發，零敲碎打的沒意義，我已經有計劃了，多謝你費心思了。”
朱迪銓聽林淼很一說，臉上就笑容就微微僵硬了下來。但是馬上，他就恢復了原狀，連聲說道：“沒事，沒事，我就是看京城這邊的房子有漲價的跡象，都是瞎想的，那您先吃。老板娘，黃秘書，王隊，林秘書，有什么需要就叫我啊……”
朱老板說著，客客氣氣退出了房間。
黃清清看得傻眼，小聲道：“好歹也是個老板啊，搞得自己這么低三下四的……”
林淼淡淡道：“有底氣的才能不卑不亢，心里發虛，就容易跑偏。就像咱們斌哥，向來很知道自己想要什么，所以在我面前就永遠很自在。有些人就不一樣，根本不知道自己想干什么，想要什么，見到我就沒頭沒腦地討好，那種討好，能有什么意義？我到頭來，連他們的名字都記不住，他們也白瞎一番恭敬。所以我為什么欣賞斌哥，因為斌哥比一般人聰明，永遠知道自己該干嘛，不該干嘛。方向對了，事情才能辦好。”
王斌被林淼一陣夸，樂得呵呵直笑。
黃清清忍不住揶揄道：“哎喲，看不出你還有這么多的優點？”
王斌道：“你也就只能看到那些看得出的優點。”
黃清清不知又想到什么十八禁的東西，老臉微微一紅。
這時半天不吭聲的林婉如，突然插嘴道：“林總，京城的房價明明要漲，您干嘛不買啊？”
林淼轉頭看看林婉如，顯然這姑娘已經進退失據了，但怎么說也是培養了快兩年的，只能先耐著性子回答道：“京城這邊的房子要漲，確實不假。不過你有沒有想過，它到底漲多少，這筆投資才是合算的，同樣的時間，如果我把一筆錢放在其他地方，是不是更加有意義？
而且集團的資金情況，現在是不明朗的。
江海房開的項目，現在出于投入階段，而且資金缺口很大，大量的項目都是在靠銀行貸款運轉，小可愛科技現在雖然投入不大，但是也沒怎么盈利，天源文化靠吃《尋仙》的老本，已經吃得差不多了，就算接下來拍的每部電影全都賺錢，電影的投資回報周期，至少也得一兩年，而且哪怕能掙一個億，對山水集團來說，也是杯水車薪。
山水集團現在還能玩得轉，全靠我個人賬戶上的資金還有富余，如果我貿然投資，又收不回錢，將來無論哪一環出問題，那誰來救我？
除了賣農商銀行的股份，好像就沒有別的選擇了。但是那時候我是等錢救命，肯接手農商銀行股份的人，肯定要就地壓價，到時候這個損失，就不是幾個億那么簡單了。農商銀行70%的股份，再過十年，100億都打不住，我要是被逼得賣股份，而且是低價出售，得損失多少？
京城的房價，再過二十年，起碼能翻三五十倍，現在賣一千塊一平方的，將來打底三五萬起步，但是我這筆錢扔進去，這二十年時間，我等得起嗎？就算我等得起，到時候就算我想賣，就一定會有人接手嗎？零散的小房子，只能拿來收租，真要賣，只能降價賣，因為本地人用不著，外地人多數會買不起。買得起小房子的，干脆買更大的多好？
所以這筆投資，對個人來說確實合算，對山水集團，就是個毒餌。吃進肚子，就算毒不死，也得傷元氣。有這二十年的功夫，我干什么都比投資京城的房子強。”