“嘉一，想不到你說的房地產真的這么賺錢。這次西區的改造，不僅僅沒有虧錢，竟然還小賺了一筆，如果早知道你這個辦法的話，我們家族的建城夢想一定能夠提前幾代人就能實現。”
在嘉一的新家里面，弗勞爾這樣說著。
今天是嘉一家的喬遷之喜，所以弗勞爾他們過來祝賀，同時向著嘉一匯報了一下西區的銷售情況。
雖然西區一直是弗勞爾主持，但是他還是缺乏一點底氣，經常會過來同嘉一請教，不過現在已經進入正軌，弗勞爾就有信心多了。
“現在西區的新居雖然還沒有完全賣完，但是回籠的資金已經補足了建設成本還有盈余，剩下的賣的就是純賺了。預計這次的利潤有超過1萬金幣，利潤率超過百分之百。”
弗勞爾說著都有點激動，一萬多金并不是一個小數目，能夠改造一半的城區下水道了，如果只算老城區，那么把剩下的全部改造一下也不是不可能。而且超過百分之百的利潤率，絕對算得上是暴利了。
現在，弗勞爾還感覺有些夢幻，原本他只想要稍微補貼一下下水道改造的錢，后來是因為大雪，為了安置災民，同時從西區入手最簡單，沒想到這次不僅僅將西區完全改造，還賺了一大筆，他原本只希望能夠少虧一點就好了。
嘉一心底暗自搖頭，這才賺了多少就激動成這樣，若是在地球上這一點點成就簡直就微不足道，搞房地產的哪一個不是腦滿腸肥，只要不出事，首富都不是夢想。
也就是這時候環境不對，若是有條件，組織人去帝都搞房地產，那才算是暴利。
弗勞爾喝了一口杯中的酒，向著嘉一詢問：“有人向父親提議說我們西區現在已經將錢賺回來了，要不要將剩下的房子降價出售，你覺得怎么樣？”
嘉一沒有喝酒，而是喝的茶，聞言放下茶杯，問：“你覺得呢？”
弗勞爾稍稍沉吟了一下：“我覺得不太合適。”
他應該已經想了很久，所以說的很干脆：“如果降了價格，那么先前購買的人就該覺得不滿了，那些人算是幫了我們一個大忙，如果降價，后面恐怕就不會跟著我們的腳步走了。而且降價也不利于后面城市改造后的銷售，價格會被壓住，賣不上價格。”
后面不可能再有這個機會將整個舊城區收回進行改造，想要再有舊城改造就要看機遇了，但是城市正在擴建，特別是現在因為鐘樓立起來，城內安全有了基本保障，建設城墻的需求放緩，可以預見的，城市將會持續擴張。如果現在就開始降價，擴張過程中新建的城區將會不可避免的受到損失，價格上不去。
嘉一點點頭：“你的想法很對，房地產想要一直賺錢，最重要的就是價格只能漲不能跌，除了沒有買的，每一個買的人都是希望價格能夠更高才好。買房的人都是追漲不追跌的，如果可以，你最好能夠對剩下的房子漲價，營造出一種稀缺的氛圍出來，這樣有意的人更有可能購買。”
雖然現在購買西區的人都是有錢人，但是也有一些追漲殺跌的心理，絕不會喜歡自己買的東西過了兩天就大幅度的貶值了。
嘉一也算是將自己關于房地產的幾乎所有了解到的內容交給了弗勞爾，現在看弗勞爾似乎做的也十分不錯。
他拿出來一個四方的金屬盒子遞給弗勞爾，說：“這是給羅厄爾設計的通訊器，你到時候轉交一下。”
這個通訊器和弗勞爾上次使用的看起來完全不一樣，上次的時候是一個金屬圓盤，除了可以通訊之外，沒有其他的附加功能，發報都需要自己使用精神力來觸動，弗勞爾因為精神力沒有嘉一那么靈活，還是嘉一特制的陣盤才能使用通訊器。