可現在人都嗝屁了,說什么都沒用了,線索斷了。
聯合建筑公司經過了幾個月的審查,又完好無損的回歸正軌,依然有條不紊的開展他們的房地產開發項目。其中就一個克林頓區舊公寓改造計劃,說白了,就是退掉一座在地獄廚房的公寓,改建成一個綜合性商業大廈。但里面的住戶卻不愿意搬遷。
而且這棟公寓是受租金管制的,聯合建筑沒有任何理由將他們驅逐。
所謂的租金管制,就是租金管制法和租金穩定法,美國的政府管控租金政策從上世紀40年代就已經開始,最初以控制戰時通漲為目的,之后幾經流變時緊時松,管制方式和名目也多種多樣,房屋租賃市場卻在管與不管的輾轉中蓬勃發展。1969年,紐約為了應付當時的住房危機,又通過了“租金穩定法”將更多房屋納入管制范圍,讓低收入民眾不至于無家可歸。這些法律基本上使1947年2月1日到1974年1月1日之間興建的大批公寓被列入租金管制范圍,使自1971年1月1日起持續居住在這些租金管制公寓中的房客不用擔心租金飛漲的問題。
“持續居住”基本可以理解為“子女可繼承”,即使年輕一代早已不屬于低收入群體,只要一直住在老屋里,就享受漲租保護。所謂保護指的是每年房屋的漲幅房東做不了主,而是由一個政府指定的租金厘定委員會根據前一年通脹情況作出具體規定。一般來說,這種租金的漲幅非常非常少,基本在2%到4%的水平。
這導致了,紐約曼哈頓地區有些地方的房價飛漲,比如在下城時尚潮人聚集的蘇豪區,房價看著都驚心動魄,可在克林頓區,房租卻很便宜,這也是為什么,明明在曼哈頓,為什么克林頓區依然成為臭名昭著的地獄廚房,因為房租便宜啊!
總之,這些住戶被聯合建筑驅逐,而且還用了些不好的手段,所以租戶們就請了馬特和弗吉來為他們打官司。這絕對是個大案子!
既然說到聯合嘉州路了,那就不得不提下凱倫·佩吉了。
這姑娘死里逃生,也算因禍得福,她被聯合建筑要求簽訂保密協議,不允許她泄露聯合建筑的那件案子的任何信息。為此聯合建筑公司給出七位數的賠款!
這可是一大筆錢。
然后成為百萬富翁的佩吉,就加入了馬特和弗吉的律師事務所……成了不要錢的文員、會計、秘書、保潔、后勤等等一切不是律師的職位。
弗吉一開始對這樣一個女孩抱有好感,原本打算下手的。
可很快發現,這娘們居心不良!
她就是沖著馬特來的!
不過想想也正常,別人不要錢任勞任怨在這個破律師事務所做事,難道真的是發揚國際主義精神?
弗吉都還沒來得及傷心,自己戀情還沒展開就完蛋了,馬特的桃花又來了。
弗吉真心不愿意摻和這種破事,但這起案子很棘手,他一個人搞不定的!
……
凱這邊和娜塔莉美美的吃了頓飯,就打算送娜塔莉回去。可娜塔莉卻提出去凱的新家看看。
娜塔莉還沒去過那,倒是托尼和佩珀一起拜訪過,托尼還對阿福的廚藝大加贊賞。
凱對此不置可否,阿福和梅林將那棟小樓打造的非常完美,他們自信不會有任何人可以看出不妥。既然如此,凱也沒有理由拒絕娜塔莉去他家,再說了,拒絕才有問題吧?
這里有一點忘記說了,那就是凱的房子和馬特他們的律師事務所非常近,直線距離不超過一百米。
在凱路過的時候,正好看到馬特正在和一個女人在大樓邊上爭執,然后不歡而散。凱一開始沒在意。
而是帶著娜塔莉去了自己家。
娜塔莉很老實,只是普通的參觀了下。并沒有任何小動作,但對阿福和梅林很好奇,問了些亂七八糟的東西,可梅林和阿福是什么?和娜塔莉是同行,口風狠緊。
而娜塔莉也沒打算一步到位,也沒有深究。
愉快的呆了兩小時,娜塔莉就離開了。她拒絕了凱送她回家的建議,因為凱的上班時間快到了,為了陪她,凱上午就翹班了,下午再不去有點不好。
看,多么善解人意啊。