“待會面試的時候,你有什么疑問盡管問,這個時候問清楚了,到時候大家都能坦誠的接觸,這個時候要是有什么問題沒問明白,將來難免會心里有疙瘩,簽了合同再反悔,無論是對我們公司還是對人家,都是不負責任的”。賀家瑜小聲對張小魚說道。
面試者還沒來,張小魚和賀家瑜先在會議室里竊竊私語,商量著待會怎么面試。
十分鐘后,一個看起來四十多歲的男人走了進來,張小魚和賀家瑜都站起來和對方先后握手,這人看起來很穩當,面對張小魚和賀家瑜一點都沒有緊張的意思,其實張小魚看完了對方的簡歷也知道了對方底氣來自何處。
“老陳,這位就是張總”。賀家瑜早已和對方見過面了,所以這個時候是介紹張小魚。
“張總你好,我是陳漢唐”。
“陳總,請坐”。張小魚指了指對面的椅子,說道。
陳漢唐坐下后,說道:“張總,那我先自我介紹一下吧?”
“自我介紹就免了,我看過你的簡歷了,你來之前對我們公司有了解嗎?”張小魚問道。
“有了解,但是時間有限,所以我了解的不深”。
“那你對我們公司現在搞的那個麗湖明珠小區有印象嗎?”張小魚問道。
“有印象,事實上,我昨天下午來了之后就去了麗湖明珠參觀了一下,很震撼”。
“哦?陳總的動作很快嘛,那就說說你對麗湖明珠的觀感吧”。張小魚面不改色的說道。
“我雖然在房地產行業摸爬滾打十多年了,也見過像麗湖明珠小區那樣的社區,不過不是在國內,我當時進去參觀的時候,第一感覺是這個小區的設計者一定是有海外工作或者是留學的經歷,不然的話,不會有這樣超前的思維,因為我們國內的房地產企業的日子太好過了,我說的是之前,現在稍微差了點,但是也還過得去,開發商只要是蓋了房子,就一定能賣出去,除非是特別差的,品牌開發商的銷售都沒問題,所以他們意識不到未來房地產如何經營,說實話,貴公司在麗湖明珠的模式,我在國外見過,業主的粘性真的是非常難培養,因為各位業主的需求不一樣,很難都滿足,在這方面麗湖明珠做的真不錯”。陳漢唐由衷的贊嘆道。
“那你覺得有啥需要改變的?”張小魚問道。
“醫院,我看了小區的住戶,也訪問了一些業主,他們大部分都是老年人,所以,醫院對他們來說很重要,我打車試了一下,從麗湖明珠小區到最近的醫院要二十七分鐘,這是單程,還是在不怎么堵的情況下,鎮上有個衛生院,但是技術不行,而且人也少,晚上無人值班,這些都會耽誤治療,所以,現在看來麗湖明珠的位置劣勢還沒顯現出來,可是未來肯定會出問題”。陳漢唐說道。
“要建一個醫院可不是簡單的事”。張小魚說道。
“這個可以找政府幫忙,或者是加大對鎮上醫院的援助,提升鎮上醫院的級別,我試了一下,開車的話,從麗湖明珠小區到鎮上的衛生院只要五分鐘”。陳漢唐說道。
“看來陳總在萬科這幾年真是積累了不少的經驗啊”。張小魚說道。