寧翔鵠為唐浩澤弄的慶祝鬧得很晚才散。
第二天，唐浩澤在酒店醒來還有點熏熏然。這是宿醉的后遺癥。洗漱后，他腦袋清醒了不少。
寧翔鵠就來到酒店找他了。
唐浩澤看到，笑著說：“你果然比我更酒精考驗。”
“你和我比不了。我是天生的，十歲喝一瓶白都醉不了。”寧翔鵠看他清醒了，說。“一起吃早餐去？”
唐浩澤昨晚和喝多了，現在肚子也確實不是很舒服，點頭說：“等我換衣服。”
沒多會，他們來到酒店的七樓，酒店總經理親自電梯口等著他們：“董事長、寧先生。早餐已經準備好了。我給你們帶路。”
“麻煩你了！”
這是在京城的天方酒店，是天方集團地產項目上建起來的五星級酒店。唐浩澤來京城都是住在這個酒店專門給他留下的總統套房。
面對他這個老板，酒店的總經理親自來招待也是應分的。
唐浩澤知道寧翔鵠一大早地來找自己，肯定是有事情要和自己說。所以他沒去樓下的自助餐，而是讓酒店跟安排了了一個包間。
進入包間，等服務員泡好了茶，他就讓服務員先出去。他一邊倒茶一邊說：“今天來找我，是有事吧。”
“昨晚人多，有些話不好說出口。”
唐浩澤心神一斂，說：“你說！”
“你想過做了參事后做什么？”
“這個真沒想過。”唐浩澤一聽這話，笑著說。“你有什么建議？”
寧翔鵠不答反問：“你對房地產行業有什么看法？”
唐浩澤頓了頓，說：“應該還有七八年的好日子！”
寧翔鵠笑著說：“我看著這天方地產這兩年的動作很大，但是每個項目都保留一定的房源，另外在一些三四線城市也開發了不少的商廈酒店。我就覺得你對以后不看好。現在看來果然是這樣。”
唐浩澤說：“那只是我個人的看法！”
寧翔鵠既然看出天方集團的做法不對勁，就證明他對未來的房地產行業抱著一種擔憂。現在問唐浩澤，只是想側面驗證自己的擔憂是否多余。
“我也在想著，中國的房地產行業的上升空間也終究會有一個頭。”寧翔鵠喝著茶，正要繼續說。們被推開，早餐被送了進來。
酒店總經理親自幫兩人送來一碗白果粥，等餐點都上桌后問：“董事長，還需要些其它東西嗎？”
唐浩澤看了一下桌子上的東西，說：“可以了。你幫去吧！”
總經理笑著說：“那董事長和寧先生請慢用。有什么需要，隨時叫我。”他說著就領著一群服務員離開了包間。
寧翔鵠喝了兩口粥，拿起一個豆包，一邊吃說：“中國的房地產爆發，伴隨著中國的城市化進程而。中國經過三十年的計生，人口被控制下來，城市化的進程中，實際上是中國家庭小戶化。現在買房子的，很多一家三口居住。但現在的房價完全是為當地高端收入的人設置的。雖然說過去每年都有很多人出生。以后每年都會有那么多人需要沒房子結婚。那看起來是市場的剛需。但是不是房價升的再高，都有人買得起的。”
“至少在京城是這樣，一些小地方來的人，沒有父母幫襯，他們根本不可能在京城買房子。”他吃了一口包子咽下了，說。“當大城市里的機會不再充分時，他們就只能逃離。小城市甚至是農村都會成為未來年輕人的選擇。”
他頓了一頓，笑著繼續說：“特別是互聯網的發展，讓很多人甚至在農村也能獲得很不錯的機會。以后大城市不再是年輕人向往的地方了。”
唐浩澤卻不那么認為：“大城市不管什么時候都是年輕人第一選擇。只不過大城市也不是無條件容納所有人的。成功者留下，失落者離開。但大城市不可能永遠擴容。而且大城市的地價會越來越高，房價也會越來越高。外來人確實會越來越買不起房子。本地人的剛需確實也有限。”
“我也是那么看的。十年時間足以建成很多房子，而那些房子的使用期限是六十多年。現在的事實是，很多房子都空置著。那些空置的房子……一旦政策有變，會沖擊整個房地產。”
“你打算轉行？”