唐浩澤呵呵笑了一下,是:“我的意思是這個項目有沒有什么不和諧事情,比如有人上訪之類的。”
張瀟連忙說:“沒有沒有。這個項目開發的地皮都是從當地政府負責拆遷的。如果有拆遷糾紛,那也是政府的事。”
唐浩澤心想:事情那有那么簡單。
如果政府層面鬧出事,企業難道一定會沒事?不過他也沒多說,只翻看文件。
這份項目策劃做的很好。整個項目的進度、投資的數額、項目的工程預算圖和銷售預期都有詳細的說明,而且做的很合理。各種許可文件也很齊全。
但是,里面沒有提項目為何被停工。
他簡單翻了一下文件只將重要的內容仔細看了,然后抬頭對張瀟說:“張小姐,這文件做得非常好!項目的前景看起來也確實很不錯。但我在這份文件中沒能找到項目遇到的困難的描寫。文件中也沒有就這方面做出風險評估。如果沒有這方面的評估,我們是不可能投資的。”
張瀟還是在校生。她雖然聽懂唐浩澤問的是什么,但她對這個項目的內容并是很了解,一時之間不知道該怎么回答唐浩澤的問題。她支吾了一會說:“唐先生,我聽我爸爸說過,這個項目的地塊的其中一個區域挖出了一個古墓。”
唐浩澤一聽,將文件放下說:“張小姐,那樣的情況對項目的收益損害會非常大。那么說來這份文件上列明的收益前景都要打一個折扣!”
“不是的,唐先生。雖然挖出了古墓,但那也不是什么大幕。而且我爸爸調查過,那個墓葬并不具備歷史代表性,只要將里面有價值的東西都取出來土地還是可以用的。至于風水方面的考慮,只要做一場法事就不會有問題了。”
唐浩澤笑著搖搖頭,說:“對不起,張小姐。我聽說令尊曾拿著這個項目找過天方集團,之前還奇怪天方地產為什么會拒絕投資。現在我大概明白天是為什么了。因為沒人愿意和不誠實的人合作!”
張瀟慌亂第站起來說:“唐先生您誤會,我爸爸是非常有誠意希望您能投資這個項目。不是我們不誠實,是我不會說話,有很多東西我都不能準確地回到您的問題。我這次來也只是想請您考慮這個項目。如果你有問題,我爸爸會來給你做詳細的解答。”
之前張瀟是擔心父親的傷,覺得自己也可以幫父親辦好這件事。現在唐浩澤提出的問題她也可以回答,但就是不知道自己的答案能否讓唐浩澤滿意。如果這個項目還找不到投資商,她爸爸的公司就要破產了。
她爸爸說唐浩澤是他們唯一的機會。這種壓力讓她不敢隨便回答唐浩澤的問題,擔心一個回答讓唐浩澤不滿意,徹底失去這個機會。
所以她現在已經后悔了。要是因為她的笨拙讓唐浩澤直接拒絕了這個項目,她沒辦法承受這個結果。她帶著祈求說:“唐先生,我爸爸隨時都可以來!”
唐浩澤想了一下,重新拿起文件說:“如果令尊有時間,請他明天過來就可以。明天上午八點半,我可以給他半個小時。”他明天上午確實有時間。天方地產在京城已經沒有空閑地皮了,而京城的地皮很難拿,所以他對這個項目確實有興趣。
不是天方集團或者唐浩澤第一次中途投資其它公司的房地產開發項目。但在京城這樣的項目很難得。