當然，這只是其一，最重要的是，秦始皇知道這里面的貓膩，帝都的房價是貴，但大部分是炒起來的，實際并沒有多少錢。
像這個小區的房子，造價最多也就四萬左右，這還是算上地皮錢，之所以賣那么高，一是因為炒房團，二是因為各種稅收。
千萬不要小看了這個稅收，說句不好聽的，如果這房子賣十五萬，稅收最起碼要占三分之一，這還是最少的。
營業稅大概在百分之五，城建稅百分之七，教育附加費百分之三，印花稅就不說了，這個比較少，但是一個土地增值稅就厲害了，按照地區不同，收的也不一樣，百分之三十到百分之六十，像帝都這樣的地方，絕對是百分之六十的收。
當然，這個是扣除建造成本和土地成本。
另外還有一個企業所得稅百分之三十，這樣算下來的話，一大半都要交給國家。
不過也不是不能避免，比如企業自用，或者內部購買，這個就不需要交那么多了，只需要交印花稅，城建稅和教育附加稅就可以。
而這幾種稅加在一起都不到百分之十，而且還是造價的百分之十，不是銷售價。
這位王總的算盤打的好啊！如果秦始皇同意了，他馬上就會以內部購買把房子抵給秦始皇。
這樣的話，他只不過用一千萬多一點，就把秦始皇這個賬給填了，另外還可以拿著秦始皇這個錢去建房，簡直是一舉多得啊！
“王總，這個我還是不能答應。”知道這位王總的打算以后，秦始皇搖了搖頭。
“秦總，您這是嫌少嗎？這個咱們還可以在商量嗎！”
“不好意思王總，我說過，我不缺房，而且像這樣的小區……”秦始皇沒有把話說完，而且一邊說一邊搖頭。
顯得有點高深莫測，讓這位王總有點摸不著頭腦。
不過也是，王總想想就明白了，一個開車都是限量版，怎么可能看上這樣的小區。
“秦總，這樣吧，一套二百六十三，一套一百六十八，這是這個小區兩個主要戶型。”
“王總，除非您給我三套二百六十三平米的，否則就不要談了。”
秦始皇之所以要這么多，一是他知道，這位王總絕對不會同意。二是，就算是這位王總同意了，而這個房子不算要賬，任務失敗，那他也不虧。
另外他要的也并不是很多，就算是要這么多，這位王總還有的賺，只不過賺的比較少而已。
再說了，這也不能怪秦始皇，誰讓王總現在拿不出來這么多錢呢！如果王總現在有錢，絕對會把錢砸在秦始皇臉上讓他滾蛋。
“秦總，您這是開玩笑嗎？”
“我沒有開玩笑，您不同意就給我錢，要么就按這個給我房。”
雖然秦始皇有點獅子大開口，但是王總也沒有辦法，最后經過一番討價還價，最終王總給了秦始皇兩套二百六十三和一套一百六十八平米的房子。
當然，另外還給了秦始皇四百萬現金，這四百萬現金當然不是現鈔，而是銀行轉賬，都一樣。
等兩個人把合同簽好，秦始皇伸出手說道：“王總，合作愉快，希望下次還有機會合作。”
“合作愉快。”