回到公司之后，袁方國也是迅速組織了一個工作小組，負責對北山村這片處女地的前期開發準備工作。
原本李成明是最好的人選，不過由于李成明最近的事情也著實比較多，頗有些分身乏術的忙碌之后，袁方國沒有把這個工作交給李成明，而是交給了原批發市場的負責人張志華。
張志華是在廣告公司的時候就跟著袁方國了，也是個大學生，不過他比起其他的大學生來說要安靜不少，也正是由于他身上這種安靜的性格，讓袁方國開始注意到了他，在袁方國看來，張志華工作很是踏實，做事也比較認真，不太喜歡追求張揚，務實低調是袁方國對張志華的評價。
在宣布這個命令之前，袁方國與張志華進行了一次談話。
他開門見山地告訴張志華他的命令。
張志華受領這個任務的時候，也是一臉的驚訝，他完全沒有想到袁方國竟然委任自己作為旅游開發的負責人。
“袁總，我……”
“你有這個能力的，前面批發市場的建設就是證明了這一點。”袁方國目不轉睛地看著張志華說道。
“可是我覺得我比較內向，與各個部門打交道？”張志華擔心的是他過于內斂的性格讓他對這種交際比較多的工作會產生影響。
“內向與能力無關，只要你心中有這個任務，我相信你會想方設法去完成的。”袁方國說道。
張志華看了袁方國一眼，滿眼的都是期待與鼓勵之色，想了想之后，他還是不由得同意了。
不過袁方國也并沒有把這個工作撒手不管，在給張志華布置完這個工作后，他帶著張志華直接去了區高官張軍的辦公室，準備把北山村開發的情況給張軍匯報了一下。
張軍一聽，想都沒想，直接便是贊成起來，作為主政一方的領導，自然也是希望自己管轄的區域內有能力與實力的企業是越多越好。
“沒問題，你們的想法是什么，給我說一下。”張軍邊說邊把自己的秘書文兵叫了過來。
張軍叫上秘書，足以顯示他對這個工程項目的重視程度了。
“張書記，我的想法是這樣的……”袁方國拿著地圖，開始給張軍介紹了起來。
按照袁方國他們的想法，北山村那里肯定是合適修建一個集旅游景區、休閑度假山莊為一體的景區，由于北山村具有豐富的自然資源，因此這回估計也牽扯到征地。
張軍聽了之后，總體表態是堅持，不過他也提出了自己的一些建議，主要有幾點，一是北山村民風彪悍，如果涉及到征地，極有可能會因為價錢問題與村民們發生矛盾，一定要慎重；二是北山村還有個問題，那就是它與子陽市的東和鄉挨著，也存在扯皮的問題，因此也要慎重的處理好。
對于這兩個問題，袁方國也是有過考慮，價錢必須要在雙方都接受的一個范圍內，否則的話，總有一方心中極其不平衡；二是與東和鄉相鄰的問題應該不大，因為洞口這一邊是在北山村，而東和鄉那邊即便是有，那也是在地下部分，按理來說，這地下部分本來就不明確，因此倒也好解決。
袁方國也一一回答了張軍兩個建議的解決辦法，張軍聽完之后，也是不由得點了點頭。
“行，區里面在這個工作上肯定會大力支持的，文兵你配合好他們，要與各部門對接，盡早將建設規劃提升日程。”
文兵點了點頭，在會后他也是第一時間與張志華開始接洽了起來。
有了張軍的支持，張志華在與各部門打交道過程中也是相當輕松，與此同時，他自己也是在交際溝通應酬這一塊學到了不少。
而袁方國在迅速處理完旅游區開發的事情后，也是立馬將工作重心轉移，離著拍賣會越來越近，有不少具備實力的企業都參與了此次競標拍賣會，對于能不能拿下這塊地，他的心里面也是沒有底。
終于，拍賣會的時間到了，袁方國帶著工作團隊親自參加。
根據日后的市場經濟價值，袁方國為這塊地準備了6000萬人民幣的資金，一旦超出這個數目，他將毫不猶豫地停止競爭。
這塊地大約占地80畝，起步價為50萬一畝，每次拍賣加價1萬元。