時間一天天過去，開元建工承建的商業街也加快了進度，在整片改造片區之中算是進度最快的一個。
相反，義豐集團的建材裝修商業城項目卻沒再有什么大的動作，不過進度也沒落下太多，并且開始提前招商。有內部消息稱，義豐集團想要盡快回籠資金，將項目干完之后就馬上撤離云水。
看樣子周家林已經不再寄希望于這個工程來打擊陳琳和趙玄機，當初曾一津做出這個決定的時候，他們處于強勢，想怎么弄就怎么弄。而現在情況有了些變化，周家林估計要放棄這種笨辦法。
再說了，就算能把商業觸角延伸到云水又如何？熟悉云水的代理人曾一津死了，想要扶持的對象桂延澍被抓了，備選扶持對象盧憲民忽然變得消停了起來……至于扶持別的人，當人家都傻嗎？云水一般社會人誰還敢真的跟天和泰較勁。
要對付趙玄機和陳琳也得用別的辦法，這種商業競爭的路子有點慢。
但畢竟也是接近十個億的項目，對外更是聲稱總投資十八億，不可能說扔就扔。所以現在義豐集團也想著草草收尾，趕緊把錢收到手再說，能收多少算多少。
根據他們設定的套路，就是推出那種騙死人不償命的“托管返祖”模式。這種模式在不少地方都已經玩兒俗了，但在云水這種四線小城依舊能坑到不少的投資者。
所謂托管返祖，比如說義豐商業城里面一平米商業店鋪原本8千元每平米，一套一百平的商鋪總售價就是八十萬。
而這筆數字對于一般投資者來說，顯然有點過高。
但你可以選擇托管給義豐，意思是商業城投入運營之后，前三年的租金都由義豐所有。每年按照總房價百分之十的比例計算租金，三年下來的總租金就達到了總房價的百分之三十。
如果投資者愿意將這百分之三十的租金讓給義豐集團，那么你買房時候可以降價百分之三十，80萬的總房款也就變成了56萬，投資者的資金壓力瞬間減少很多，當然便于擴大銷售。
而且義豐集團還對投資者承諾：運營三年過后，只要投資者愿意，依舊可以繼續將房子交給義豐托管，每年依舊按照房款百分之十左右的價格計算租金。也就是說，就算市場運營部怎么樣，只要你托管給義豐集團了，那么十年之后就回本兒了！
十年回本兒，就算加上利息和物價上漲因素，十二三年內能夠回本兒的話，以后你投資者就是凈賺幾十年啊！這幾乎有點類似于暴利了，對于不少盲目的投資者還是具有很強的吸引力的。
特別是那些心態有點保守，總覺得不管市場興盛衰敗都能旱澇保豐收的投資者來說，這種方式似乎非常美妙。
只是他們意識不到一個問題，要是市場真的紅火起來也就罷了，但要是做得很差的話，誰能保證義豐三年之后不會甩手違約呢？