商富榮也是說做就做，馬上就把地契拿出來了，這個時候還沒有“不動產權證書”，只是一張簡單的“土地證”，上面有村里印章和區府的印章。
“哎呀，這可使不得啊，叔叔阿姨。”
看到地皮有著落，陳漢升的稱呼也從剛剛的“商老板”變成了“叔叔阿姨”，一邊說著“使不得”，一邊在燈下仔細研究地皮的面積和價值。
“差不多70畝。”
陳漢升心里嘀咕著，他目前也在圈地，不過那里是江陵的郊區，這里是滬城的郊區，價值完全沒辦法對等。
所以孔靜能一口氣申報了600畝，即使建鄴的發改委砍一砍再減一減，最終也有400~500畝落地。
另外，只要這個廠每年的繳稅達到某個標準線，租金就可以免除，國家和政府扶持私營經濟的發展，力度還是很大的。
不過江陵區的電子廠只是第一階段，站穩腳跟后肯定要向外發展，那就屬于第二階段了。
陳漢升打算扎根長三角，滬城是肯定繞不開的。
“如果在滬城弄個廠，以后和人家吹牛逼都硬氣啊。”
這樣一想陳漢升就有些眼熱，驀然抬頭，發現商富榮一家三口都盯著自己呢。
陳漢升“嘿嘿”一笑，又把土地證推回去：“感覺太占便宜了，我拿著燙手啊，叔叔。”
商富榮雖然現在消沉了，不過做生意的經驗還在，陳漢升典型的欲擒故縱，商富榮還是能看出來的。
當然他也很奇怪，自己就這點值錢的家當了，陳漢升還要“擒”什么東西？
“人嗎？”
商富榮看了看商妍妍，又默默的搖搖頭，女兒都快主動貼上去了。
這是免費的，不用“擒”。
“你是擔心土地證不像房產證，所以心里不放心嗎？”
商富榮試探著問道。
“這倒不是。”
陳漢升搖搖頭：“手續越不正規，反而越好操作，我的意思呢，想再給商叔叔加點錢，這樣你抵押起來不吃虧。”
“那你想要什么呢？”
商富榮馬上問道，陳漢升肯定是有所圖。
“我想拜托您一件事，周圍很多廠都倒閉了。”
陳漢升用食指在桌上點了點：“我是外地人，打聽起來不太方便，您是本村人，有空問問附近有沒有哪家想賣地的，表面上以您的名義買下來，其實寫我的名字，最好是連在一起的，大概300畝就夠了。”
“這個簡單啊。”
商妍妍她媽插嘴道：“周圍那些鄰居早就想賣地了，只是因為找不到買家，另外村委會那邊也有點麻煩。”
商富榮看了一眼老婆，示意她不要打斷，轉而問陳漢升：“你要蓋樓嗎？”
“我不做房地產，那玩意太墊錢了，再說這里位置也不行啊，你們全是自有房，誰會買呢？”
陳漢升道出點實情：“其實我想開個電子廠，以后賣出去的產品落款是madein滬城，檔次一下子上去了。”
“原來是這樣。”
商富榮心里有數了，盤算著這件事的難度。
“如果商叔叔幫我搞定一塊地，我按照買價的5%返還給您，畢竟中間商也要扣點差價嘛。”
陳漢升笑著說道。
商富榮搖搖頭：“差價就算了，你在關鍵時刻幫我，我不能賺這種錢，不過和我們家差不多面積大小的得在300萬以上，你要做好心理準備。”
“4萬塊一畝嗎？”
陳漢升盤算一下，現在這個時間段，港城農村差不多一畝地2000塊左右，青浦區離著滬城市中心一個小時的車程，這就20倍的差距了。
“還行吧。”
陳漢升覺得自己能接受，5500萬雖然不少，可是這點錢根本不配看一眼滬城市中心的地價。
如果真的1000多萬就拿下了滬城郊區300畝地皮，以后在這里種菜也是一種逼格。
于是，陳漢升半真半假說道：“到時我就緊緊褲腰帶，過過苦日子唄。”