小劉做了近十年的房產中介，看韓星辰第一眼就覺得對方不像租得起月租金一萬元別墅的人，但他沒有因此小看對方，微笑著從口袋里拿出了名片，雙手遞上。
“韓老板，我叫劉忠華，您可以叫我小劉，請多多關照。”
“客氣了！”韓星辰接過名片，看了一眼，就放進了口袋，“現在能去看房嗎？”
“可以！這別請！”
進了別墅區后，劉忠華找話題問道：“韓老板是從事什么行業的？”
“秘密！”韓星辰微笑道，“小劉，租金年付，還要交押金，一次付這么多錢，有點多啊。”
“韓老板希望怎么支付租金？”
“可以的話，租金半年一付，季付的話，就更好了。”
“如果季付的話，押金肯定要多交一些，要不然，房東舍不得把房子租給別人，畢竟家里的家具家電都是齊全的，如果租戶不愛惜的話，有了問題，不好解決。半年一付的話，我估計房東也會要求多付一些押金。”
“你幫我爭取一下，按季度支付。押金嘛，我可以多給。”
韓星辰準備看的別墅距離小區大門口并不遠，沒走一會兒，他走到了院子門口。
“就在這里。院子里種了不少花花草草，收拾的很漂亮。”
劉忠華拿鑰匙開院子大門時，韓星辰問道：“如果這房價合適的話，房東會賣這房子嗎？”
劉忠華打開門后，轉頭凝視著韓星辰，笑著反問道：“韓老板，打算買別墅？”
“有這個想法，但暫時手頭沒有這么多錢。”
“房東是巨州本地人，現在在杭城做生意了，他在杭城也有房子，如果房價合適的話，我想他肯定會賣房子的。如果你要買別墅的時候，可以給我打電話，我手里有不少房源，就算你要買這棟別墅，如果你不介意的話，我也可以以你朋友的身份，幫你砍砍價。”
“準備買的時候，肯定會找你的。”
進了院子，韓星辰簡單看了幾眼，就喜歡上了這個院子。
在劉忠華的陪同下，韓星辰進別墅的每間臥室，每個衛生間，還有廚房客廳陽臺，看了個遍。
“韓老板，您對著房子還滿意吧？”
“還行！”韓星辰淡淡一笑，“這租金一分錢也不能便宜？”
“韓老板，真不騙你，一萬的月租，是房東提出來的，一分也不能便宜，我幫房東把這棟別墅租給您，分別從您們兩個人身上賺五千塊錢的中介費，沒有賺差價。”
韓星辰沉默片刻，點頭道：“這別墅，我租了。租金按季度支付，押金我可以支付三萬。”
“我先聯系一下房東，問問他的意見。”
“你打開揚聲器，讓我也聽聽房東是怎么說的。”
“好的！”劉忠華毫不猶豫地應道。
片刻后，劉忠華撥通了房東的電話。
“張總，我是中介小劉啊，剛才，我帶租戶來看過您的房子了，他對你房子挺感興趣的，就是他希望租金按季度支付，押金可以多支付一點。”
“租期簽多久？”
韓星辰聽到了房東提出的問題，插話道：“可以簽一年，也可以簽兩年。”
“是你要租房子？”
“是的。”
“貴姓啊？”