不知不覺中，半個多月過去了。
八月初的一個晚上，韓星辰下班后，把兩家餐館的上個月凈利潤告訴了妻子。
“你手頭現在有一千萬資金嗎？”
“八百多萬。”
“我手頭有兩百多萬。”張倩倩開心笑道，“這么說，一千萬的購房款，夠了。”
“現在就聯系房東商談買房的事情。”
“可以找他談了。去年，你租房的時候，你不是付了押金的嘛，商談購房款時，押金和租金都可以免掉，這樣可以降低成交價，少交點稅。”
張倩倩停頓了一下，問道，“老公，要不要搞陰陽合同，明面上成交價低一些，可以少繳稅，反正我們不考慮將來賣這房子。”
“咱不差這點錢，依法納稅光榮，還剩一個多月的租期，租金和押金加起來六萬多，這部分錢，可以不讓房東退還，讓他降低售價。”
“你準備什么時候聯系房東？”
“明天早上就給他帶電話。”
翌日上午八點左右，韓星辰撥通了房東張玉龍的電話。
“張老板，早上好。”
“韓老板，早上好！”張玉龍微笑道，“我聽朋友說，你旗下兩家餐館的生意特別好，恭喜了啊。”
“同喜。你的餐館采購的羊肉量加大了不少，我想生意更好了吧？”
“是的。多托了韓老板的福，高品質的羊肉能夠吸引高消費的顧客。韓老板，你今天給我打電話，說想說買房的事情吧？”
“是啊。韓老板，最近樓市行情很不穩啊，一千萬，這價錢實在太高了，咱們也算是老關系了，能不能便宜一些？”
“我家的房子實際使用面積足有560平米，平均每平米不到兩萬，而巨州有好幾個新樓盤的房價超過兩萬，一千萬，真的不貴。如果這房子沒有租給你，我找中介掛牌出售的話，過不了多久，就能成交。”
“張老板，一分錢也不能便宜？”
“剛才，你也說了，咱們是老關系了，肯定會給你便宜點的。之前，你給了五萬的押金，九月中旬到期，還有一個多余的租金……”
張玉龍停頓了一下，微笑道：“韓老板，一口價九百八十萬，這是合同上的成交價，成交之后，押金和剩余的租金，我就不退還給你了。”
“九百八十萬，太高了。”韓星辰微笑道，“我說個誠意十足的價格，九百五十萬。”
“韓老板，你太會做生意了。”張玉龍呵呵一笑，“既然你這么說了，九百五十萬就九百五十萬吧，賣這個價錢，我虧了很多，算你錢我一個人情。”
“張老板，這個人情，你想讓我怎么還啊？”
“羊肉的提供上，你可不能卡我脖子，還有不能亂漲價。”
“好說。”
“購房款，你準備好了嗎？”
“準備好了。你哪天有空，回巨州一趟，咱們班里一下房屋的過戶手續。”
“好的。我明天就回巨州。”
不需要貸款，房款一次性付清，二手房交易流程并不繁瑣。
過了幾天，完成了過戶手續，韓星辰和張倩倩這對夫妻同為房主，拿到了房產證。
沒有四處顯擺，只有少數幾個人知道此次交易。
拿到房本當晚，韓星辰和張倩倩享受了魚水之歡。
“老婆，你的生日馬上要到了，要好好慶祝一下，請朋友們大吃一頓，再去KTV去唱歌？”
“呃——”張倩倩沉吟片刻，微笑道，“有陣子沒有和朋友們聚會了，請吧。在興業廣場店擺上兩桌，吃過晚飯后，就去KTV唱歌，別玩的太晚了，十點半散場回家。”