“方，有件事我們要和你溝通一下。”雷貝托說道。
方覺看這認真嚴肅的架勢，有些懵，什么意思？三堂會審？自己除了在帕帕小姐和門德斯小姐的事情上因為被動接受、生理需求不可阻礙、被情感慰藉需求、被饞了身子的原因弄得有些混亂之外，其他的方面：
自己謙虛，低調，不少媒體夸贊，同事夸贊，就是同行也會為自己豎起大拇指表示羨慕和尊敬乃至是感激，球員更是信任和尊敬有加，球迷愛戴，就連島上的小姑娘大媳婦都更加饞自己，當然，自己是守身如玉的，可以十分客觀且真誠的說，喜歡自己的人愛死自己了，不喜歡自己的……恩，這個不重要，也不需要理會。
方覺覺得自己的為人處世堪稱圣人君子！
啷個意思這是？
“方，球隊未來可能需要在轉會市場上緊縮銀根。”雷貝托看著方覺說道。
“什么意思？”方覺皺著眉頭，看著眾人。
“是這樣的，方覺。”胖子插嘴說道，“俱樂部計劃新建一個球場，這需要一大筆錢，未來俱樂部的日子會比較窘迫。”
方覺眨眨眼，似乎是在確認自己聽到的消息的真實性，然后他看著眾人，“你們早就統一了思想，就瞞著我了？”
“方，這件事不是小事情，需要一份完備的計劃，需要有各方面要考慮的事情，還需要和市政廳那邊進行聯系，需要得到金桔灣業委會的同意，需要有太多太多的準備工作，我們在沒有有初步的進展之前，并不想讓這件事影響到你的工作。”帕帕小姐立刻解釋說道。
“呃，方，其實是我的意思——”雷貝托要替帕帕小姐解釋，他不希望表妹因為這件事和方覺鬧別扭。
“不是在競技體育場的基礎上進行翻新？”方覺擺擺手，示意讓他說話，“而是新建一個球場？”
“競技體育場是屬于市政廳的，而且本身規模基礎就小，即使是在此基礎上翻新的話，花費也不會小。”雷貝托解釋說道，是的，伊維薩競技體育場的百分之八十的所有權是屬于伊維薩市政廳的，而伊維薩擁有球場的百分之二十的股份，此前也是被阿方索老主席抵押出去還債了，這也是為什么雷貝托和胖子聯手收購伊維薩的時候只花費了百萬歐元，這是真金實銀給老阿方索的，另外，他們還接手了俱樂部的數筆、累計起來有數百萬歐元的債務。
伊維薩競技體育場是上世紀六十年代建造的，選址就有一定的問題，不是這塊地風水不好，而是球場所在區域不規則，旁邊就是島內的一條湖泊，湖泊將球場三面包圍，這就使得球場的規模天然受限，后期想要修復和擴大都很困難。
所以，雷貝托他們經過實力考察、并且請專家驗證、又聘請專業的預算師進行了預判，最終放棄了在伊維薩競技體育場原址上進行球場修復的選擇，而是打算另外購買一塊土地，新建一座球場，這樣也能夠避免球場所有權的扯皮，這個球場建成之后，從地皮到物業是所有權就都全部屬于伊維薩俱樂部，只要伊維薩的成績有保障，這座球場未來就是一個聚寶盆。
“既然不打算在原址上修復，為什么還要和金桔灣物業委員會達成什么協議？”方覺驚訝問。
金桔灣業主委員會是一個非營利性組織，這個組織成立于１９７年，他雖然對競技體育場沒有所有權，但是，他擁有球場周邊的一個社區，一個酒店，一家溫泉度假中心的永久業權。