一個超級富豪，在A城市買房不在B城市買，把定居傾向向社會公眾顯露，居然就能讓被他選種的城市房價額外多漲2%，這個威力確實已經非同小可。
這已經相當于后世阿貍巴巴繁榮的時候，公司宣布把總部搬遷到什么新的區縣，或者是再額外開一個園區，所帶來的遷入地房價利好了。
但顧鯤可不是大規模投資產業，他只是個人置業。
只能說，一個人投資連戰連勝出名之后，別人的跟風敬畏之心會被徹底引爆。
李老板那位幕僚稍微停頓了一會，等顧鯤消化了這些數據之后，又展示了另一面的消極數據：
“上周，自從顧先生再次蒞臨香江，參加匯豐銀行的一系列拍賣會后。卻沒有對任何凈資產處置舉牌。這個消息被投資界過度解讀，就在這一周里，香江高端公寓/別墅成交量又有所萎縮。雖然房價掛牌價下降不明顯，平均成交價卻下滑了1.2%，成交量萎縮了9%。
去除掉其他干擾因素后，根據我們的核算，可以歸因于您導致的成交量萎縮，約占原先總成交量的3%~5%。”
也就是說，因為顧鯤表現出了“處理得這么便宜我都不屑于買”的姿態，讓香江的樓市信心進一步下滑，有三到五個百分點的、原本處于‘剛需’和‘觀望’之間搖擺的供樓客，在看了顧鯤的姿態后，被堅定了繼續持幣觀望的決心。
這種事情四大地產家族怎么可能會爽？
那不是給空頭方提振信心了么。
多少原本即將結婚的香江精英白領，可以借著顧鯤的姿態去懟準丈母娘們了：顧鯤這樣的超級有錢人都不看好香江的房價！覺得還能等一等！現在誰出手誰鯊臂！小X跟著我，過幾年再買只會更幸福！
不管那些人是不是真的力挺顧鯤，至少顧鯤給了他們借口。尤其是那些丈母娘型偽剛需的買房，只要先忽悠住了，把她們的女兒生米煮成爆米花，未來說不定就能頂住壓力堅持忽悠下去，一直忽悠一直爽，從此只租房不買房了。
顧鯤這個房價毒瘤，必須拔除！
別覺得不可思議，當你在2000年就有幾百億美元、還有世界頂級知名度、還有兩次世界級的投資眼光神準的記錄立帖為證立威，你也會有這么大的投資界影響力的。到時候你不買的東西別人就會覺得有坑。
天予弗取，必受其咎。
顧鯤便采信了這些數據，點頭同意：“行，既然李叔都把話說到這份兒上了，比我最低的心理價位還劃算，我沒道理跟你們過不去——
反正香江的事情跟我屁關系沒有，那些供樓的人我一點都不同情。尤其是那些‘因為漲才會供，不漲就不供只租’的人，有什么好同情的。”
內地那些未來住不起房的窮人，顧鯤好歹還同情一下，但香江投資客他是一點都不同情的。
在香江買房子的人，幾乎就找不出多少“房住不炒”的純良之輩，這一點跟內地多少還有好幾成剛需的情況是截然不同的。
既然你們不是剛需，是投資客，就沒什么無辜的了。四大家族賺還是他們賺，沒有區別，都是一丘之貉，差別只是本錢的多少，人品上沒有高下之分。
顧鯤犯不著為了這些小炒狗仗義出頭、跟大炒狗結下梁子。
大小炒狗都是狗。