沈弼這位惠豐銀行大班對大勢的把握非常精準，現階段香江地產行業確實非常活躍，從周期的角度來形容，在新周期上升曲線中，香江地產行業表現得比香江股市位置更高，勢頭更猛。
這主要得益于香江經濟結構屬于輕類型，擺脫世界石油危機、全球經濟衰退的難度比米國之類的大經濟體低，正所謂船小好調頭。
用數據來佐證，目前香江的雞的屁增長率重新回到了兩位數，表明了香江經濟闖過了一九七四年和一九七五年的難關，再次駛入快車道。
目前香江地產行業熱衷于兩大類項目，一個是高級商廈，像高興集團在銅鑼灣建設的皇室大廈，以及近期李半城博眼球地拿下地鐵中環站和金鐘站的地皮商業開發項目；另一個是大型私人屋邨，比如高興集團在原牛奶公司薄扶林牧場興建的安富花園，太古集團的太古城之類。
要想玩轉諸如此類的項目，錢袋子必須足夠地鼓，而在之前的一九七零年代初香江股市狂潮里幸存下來的公司，就成了如今香江地產行業的新貴，包括高弦的高興實業、李半城的大江實業、郭得盛的新弘基地產、胡應相的和合實業、陳曾熙的恒隆集團、陳德泰的大昌地產、鄭玉同的新世界發展，以及恒基兆業、華懋、南豐、信和、鷹君等等。
和香江老牌地產龍頭，比如英資代表置地公司、華資代表易氏集團的作風保守相比，這些地產業新貴，可謂個個敢打敢沖，淋漓盡致地詮釋了什么叫做富貴險中求。
另外，這些地產業新貴也善于合縱連橫，在地皮收購、建設開發等方面通力合作，一起發財。
高弦在這方面并不“孤傲”，和沈弼把米國海洋密蘭銀行的事情交代清楚后，便去拜訪了一趟南豐實業的老板陳廷華。
說起來，陳廷華算得上高弦的老朋友了。高弦處于微末時期，還在遠東交易所當差的時候，曾經幫助陳廷華的南豐實業在遠東交易所成功掛牌上市，可謂合作融洽。
見到陳廷華后，高弦打趣道：“陳生，想見您一面還真不容易。”
“這要怪你自己太忙才對。”陳廷華笑道：“要不是為了談生意，高爵士肯定都不記得我這個老頭子了。”
兩人愉快地寒暄著，足見當初的交情歷久彌新。
這也不奇怪，高弦的成就不但在同齡人里排第一，連很多前輩也要甘拜下風，能在其還沒有崛起之前就做到慧眼識珠，絕對值得吹一輩子了，就算陳廷華性格有點孤僻，也不能免俗。
現在圈子里流傳的一個說法，就很形象地說明了這個心理，即當初易家選高弦做女婿真是撿到寶了，而那些像陳廷華這樣有適齡女兒卻錯過聯姻機會的人，就只能暗嘆可惜了。
等寒暄完畢、進入正題后，陳廷華直截了當地問道：“高爵士這次來，該不是想要告訴我，香江‘棉紗大王’的頭銜要保不住了吧？”
高弦認真地回答道：“陳生目光敏銳，不用外人提醒，便已經看出了，在那些所謂共同市場的貿易壁壘打壓下，香江紡織業衰落的命運很難改變了。”