高弦沒好氣地哼了一聲:“強哥,我就是讓你幫個忙,你看看自己跑題跑得多遠,難道是感懷身世嗎?”
易慧強干笑一聲,連忙澄清道:“純屬隨便發個感慨,你不要過多解讀,明天的差事,放心地交給我就行了。”
……
香江會做為一個會所,年頭真不少,第一次鴉片戰爭結束,英國人占領港島后,便成立了,是香江的英國人娛樂和社交的頂級圈子。
到了今天,香江會雖然沒有了曾經的“華人與狗不得入內”的種種限制,但入會標準仍然非常之高,第一個門檻便是介紹人,接著便是昂貴的入會費和年費,另外還要購買香江會發出的債劵。
因此,香江會的會員非富即貴。
至于香江會所在的建筑物——香江會所大廈,已經屬于第二代了,建成于一八九七年,有著典型的文藝復興風格。
只是歲月無情,第二代香江會所大廈不管多精致,都是一個歷史超過八十年的老建筑物,跟不上現代商務會所的發展趨勢了。
更何況,第二代香江會所大廈只有四層,相較于所處的這塊中環地皮,資源浪費太明顯了,只要重建,一座超過二十層的大廈便能矗立起來,香江會用不上的面積,可以對外出租,進而讓香江會多了一筆不菲的財源。
這個規劃看起來非常美好,可問題在于,在中環發展一座二十多層的現代化大廈,所需要的資源并非兒戲,香江會并不具備,于是只能從會員里找幫手。
高弦到場沒多久,重建香江會所大廈的話題便被提了起來。其實他壓根不想理會,如今香江會確實對華人開放了,可它還是以英國人為主的圈子,真要講到所謂的會員“義務”,那也是怡和、太古、會德豐排在前面啊。
不過,沈弼的說辭聽起來倒也很有根據,那就是,香江置地發展大廈最專業,大家也最放心,自然而然地,高爵士就要能者多勞了。
怡和大班鈕璧堅在一旁附和道:“是啊,而且高爵士倡導限用石棉,置地的建設標準必然屬于世界一流,到時候大家在這里吃飯喝酒談事情,也更放心嘛。”
“你們還真是考慮周全啊。”高弦心里嘀咕了一句以后,不動聲色地開口道:“在中環這樣的黃金地段發展物業,至少也要幾個億,諸位該不是要置地獨立承擔吧。”
沈弼早有準備地說道:“惠豐銀行可以提供貸款,等新香江會所大廈落成后,置地可以從新香江會所大廈的租金收入中拆賬十五年。”
高爵士立刻擺出一副無比精明的商人嘴臉,“我想,這些年在地產業方面收獲頗豐的怡和與太古,之所以退位讓賢給置地,就是因為這個還款問題吧。”
“顯而易見,新香江會所大廈落成后,對外出租的收入,將成為香江會的一項重要收入來源,而香江會要保持正常運作,拆賬比例肯定不會太高。”