那天晚上接到中介人員小張的電話,小張的意思是叫我們連夜就趕過去,說是事情比較緊急。
小張是個女孩子,我在旁邊聽到小張話里透著緊張,我心里也發緊了。買、賣房子是大事,誰都害怕出意外,但是,我想不明白,我們家的房子合法合規,沒有任何問題,到底會出什么意外?
一遇到這種事,我就有些發慌。
倒是姜西,依然很是淡定地對小張說,“什么事,先跟我在電話里說清楚。”
小張猶豫了一下后,又說,“姐啊,你來吧,我們見面談,電話里說不清楚。”
姜西的語氣有些冷,“不說清楚我是不會去的,大半夜的,什么事值得我折騰過去?”
我聽到電話那頭似乎小張在跟店長商量,“嘀嘀咕咕”了幾句,好像是店長對小張說,“你告訴她吧!”
那中介人員這才對姜西說,“是這樣的姐,你家這房子不是沒過兩年嗎?加在一起有七個點左右的稅,那就是十二萬多的稅了,這稅太高,是不會有人買的,所以,我們就幫客戶做低,房款做的是一百萬,剩下七十萬做得是裝修費,那樣的話,稅費是七萬左右,以前我們橋北沒有實施評估標準,大家都是這么干的,都沒有出過問題,結果,就那么巧,這個月橋北也開始實施評估標準了,被這家客戶撞上了,我們的做低價遠遠低于市場評估很多,所以現在這家客戶想要拿到房本,就必須要交十二萬的稅……”。
這個時候,姜西插了一句嘴,“這件事從頭到尾我們都不知道,我想你們也不用跟我們商量,你應該跟客戶商量怎么辦。”
小張的聲音中充滿了為難,“姐啊,現在是這種情況,客戶那邊覺得很委屈,確實稅費太多了,所以就想……”。
“他想什么我覺得你們不需要跟我說,這是你們之間的事。”姜西又截斷了她的話。
“不是姐,就是……客戶這邊想讓你們幫著出一半的稅費,也就是兩萬五千塊錢。”
“嘿!”姜西冷笑了一聲,“這錢我們出得著嗎?”
小張更加為難了,語氣中帶著愧疚,“確實,姐,這個錢是不應該讓你們出的,但是事情趕在這了,客戶說如果你們這邊不出一半,他們也不取房本了,那你們尾款還有二十多萬他也不可能給你們了,我們這邊也知道你們家在鼓樓區定了房子,你們也是需要錢的,花點錢,省去很多麻煩。”
這話,面上是哀求,實則是帶有一點威脅,也就是說,知道我們要用錢,就覺得捏住我們的脈門了,想著我們肯定會出這個錢了。
我聽下來,也覺得這事真是不好辦,如果我們出了,顯然有點冤枉,白白損失兩萬五,如果我們不出,硬杠著,萬一他們家一直也剛著,我們拿不到尾款,這邊我們買房子的首付湊不夠,我們就得違約,嚴重了就得雙方打官司。
我這腦子,反正目前想不到好的方法,就是有一種很為難的感覺,妥協也不對,剛著也不好。
我看向姜西,姜西拿著電話眨著眼睛思考了一會兒,大概有一分鐘的時間,姜西開口說,“這樣吧,首先,讓我們出兩萬五是不可能的,你們中介先去跟客戶好好商量吧,其次,我這兩天有事要忙,去不了,過兩天等我忙完了再說,現在也不早了,我們家要休息了,我就先掛了啊!”
“姐……”小張還企圖說什么。
“我要哄孩子睡覺了,拜拜!”
說完最后一句,姜西就把電話掛了。
買房、賣房,任誰遇到這種事都不會開心。
我心慌地問姜西,“這事兒能怎么辦?是不是真得我們拿出兩萬五?”
姜西看著我,想了幾秒鐘后說,“未必!三天之后跟他們談吧!先熬他們幾天,看誰先熬不住,客戶肯定也很著急,他們已經把一百多萬給我們了,他們也怕出大的問題。”
“哦!”我點了點頭,覺得姜西分析的很有道理。
“安心睡覺吧,再大不就是兩萬五千塊錢的事嗎?也不是什么大事!我爭取把這么大的事,再變小一點。”